Мошенники начали лишать людей жилья под видом проверки счётчиков

Злоумышленники освоили новый способ отъёма жилья у граждан. Примитивная схема с проверкой водяных счётчиков превратилась в инструмент высокотехнологичного рейдерского захвата недвижимости.

Если раньше лжекоммунальщики ограничивались продажей ненужных фильтров по завышенным ценам или выписыванием фиктивных штрафов за сорванные пломбы, то сегодня их интересуют электронная цифровая подпись и доступ к профилю жертвы на портале государственных услуг.

Всё начинается с искусственно созданной паники. Преступники звонят от имени управляющей организации либо приходят лично, представляясь официальными инспекторами ресурсоснабжающих компаний. Они утверждают, что межповерочный интервал приборов учёта критически истёк.

Если владелец не допустит их к оборудованию немедленно для экстренной диагностики или ремонта, ему грозят колоссальные долги по общедомовым нормативам, а подача воды или электричества будет мгновенно заблокирована.

Оказавшись в квартире, аферисты разыгрывают убедительное представление: крутят краны, стучат по трубам, делают пометки в блокнотах, используют профессиональную терминологию. Цель — полностью усыпить бдительность собственника. Кульминация наступает при завершении «осмотра».

Хозяина просят поставить подпись на акте выполненных работ, но протягивают не бумажный бланк, а экран планшета или смартфона. Пока человек расписывается стилусом или пальцем, устройство в фоновом режиме запускает криптографический процесс генерации неквалифицированной электронной подписи.

Нередко это происходит через интеграцию с приложением «Госключ» либо путём перехвата доступа к «Госуслугам». В более агрессивных сценариях аферисты под благовидным предлогом просят продиктовать код из СМС, якобы необходимый для «фиксации заявки в системе». На деле этот код открывает вход в личный кабинет гражданина.

Как только цифровой идентификатор оказывается у преступников, счёт идёт на минуты, пишет дзен-канал ПРО ФИНАНСЫ.

С помощью полученного доступа они дистанционно формируют генеральную доверенность, договор купли-продажи или дарения, вписывая данные подконтрольных чёрных риелторов. Зашифрованный пакет документов мгновенно уходит по электронным каналам в Росреестр.

Благодаря автоматизации государственных сервисов право собственности на квартиру переходит к новым владельцам в течение нескольких часов. Настоящий хозяин узнаёт о потере имущества лишь постфактум — получив квитанцию за ЖКХ на чужое имя или столкнувшись с новыми «владельцами» при попытке открыть собственную дверь.

Защита от такой высокотехнологичной экспроприации возможна только превентивными мерами. Первое и абсолютное правило — никогда не ставить электронные подписи на устройствах посторонних лиц и не диктовать коды верификации из СМС под предлогом «сверки данных» или «фиксации поверки».

Настоящие сотрудники коммунальных служб всегда используют бумажные бланки строгой отчётности с печатями организации. Второй, самый надёжный рубеж обороны выстраивается на портале «Госуслуги». Каждому собственнику необходимо прямо сейчас зайти в личный кабинет и активировать функцию «Запрет на регистрационные действия с недвижимостью без личного присутствия».

После установки этой отметки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) система автоматически отклонит любые попытки электронной регистрации сделок, совершённых по доверенности или с использованием чужой ЭЦП. Росреестр просто заблокирует такой пакет документов, и для любой продажи или дарения злоумышленникам придётся приводить собственника в МФЦ лично с паспортом, что полностью разрушает их дистанционную схему.

Третий способ контроля — самостоятельная проверка сроков поверки. Даты плановой диагностики счётчиков жёстко зафиксированы в их технических паспортах, указаны в единой квитанции за жилищно-коммунальные услуги и отображаются в личном кабинете ГИС ЖКХ. Любые внезапные визиты инспекторов без предварительной заявки со стороны жильца должны автоматически расцениваться как попытка совершения преступления.

Ранее говорилось, что мошенники рассылают россиянам фейковые уведомления об оплате iPhone. Уточняется, что жителям России поступают фальшивые уведомления о том, что они якобы оплатили покупку нового iPhone.

В сообщениях утверждается, что за смартфон расплатились криптовалютой. Получателю предлагают подтвердить заказ или отменить его — для этого нужно перейти по ссылке либо связаться со службой поддержки. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.