Мошенники месяцами входят в доверие, а затем забирают квартиру: как работает новая схема

Юристы предупредили россиян о новой схеме мошенничества, с помощью которой злоумышленники пытаются завладеть квартирами пожилых людей. По их словам, преступники все чаще отказываются от телефонных афер и делают ставку на длительное завоевание доверия будущих жертв.

Чаще всего под удар попадают одинокие пенсионеры, которые сдают комнату или квартиру в аренду. Мошенники могут в течение нескольких месяцев изображать добросовестных и аккуратных квартирантов, исправно оплачивая жилье и выстраивая доверительные отношения с собственником.

Когда бдительность хозяина снижается, злоумышленники переходят к реализации своего плана. Один из распространенных способов — подмена документов. Под предлогом подписания расписки, акта приема-передачи денег, квитанции или соглашения о продлении аренды пенсионеру могут дать на подпись договор займа под залог квартиры либо долговую расписку на крупную сумму.

Еще одна схема основана на эмоциональном давлении. Аферисты рассказывают о якобы тяжелой болезни родственника, срочной операции или финансовых проблемах и просят владельца жилья подписать документы в качестве поручителя или гаранта, уверяя, что обязательства будут быстро исполнены.

После получения подписи мошенники исчезают, а спустя некоторое время собственник может получить судебное уведомление или требование о взыскании несуществующего долга. Поскольку документы подписаны самим владельцем, доказать в суде, что подпись была поставлена под влиянием обмана, бывает крайне сложно.

Специалисты рекомендуют никогда не подписывать документы без внимательного ознакомления с их содержанием, а при любых сомнениях обращаться за консультацией к юристу или просить время для проверки бумаг.

Ранее в МВД раскрыли механику мошеннических схем, ориентированных на несовершеннолетних. По словам представителей ведомства, преступные сценарии развиваются по схожим этапам, несмотря на разнообразие используемых предлогов и легенд. Подробнее по теме читайте в материале Общественной службы новостей.