Какие многодетные семьи освободятся от налога с продажи жилья

16 ноября Минфин предложил ввести специальную налоговую льготу для семей с детьми: освободить их от налога с продажи жилья. Однако, освобождаться будут не все семьи с детьми без исключения.

Общественная Служба Новостей выяснила, каким критериям должна соответствовать семья, чтобы получить льготу.

Количество детей

Чтобы попасть под поправки Минфина в Налоговый Кодекс, расширяющие круг тех, кто имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога при продаже недвижимости, семье необходимо иметь более одного ребенка.

При этом, оба ребенка должны быть несовершеннолетними – до 18 лет. Льгота работает и в отношении совершеннолетних детей в возрасте до 24 лет, являющихся студентами очной формы обучения.

Возраст продаваемого жилья

Не облагаются налогом доходы с продажи квартиры, в которой семья проживала 5 лет и более. До 2016 года этот срок составлял 3 года.

Но для некоторых случаев срок, по прежнему остался 3 года:

Это правило распространяется на объекты недвижимости, полученные по наследству или договору дарения от близкого родственника, в результате приватизации и по договору пожизненного содержания с иждивением.

Также, с 2020 года через 3 года с момента покупки нового жилья без потерь можно продать его, если продаваемая недвижимость является единственным жильем продавца.

Дополнительные условия для получения льготы:

– Новое жилье должно быть приобретено в тот же год, когда продано старое;

– Общая площадь купленного помещения или его кадастровая стоимость  должны быть больше, чем в проданном

– Кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 миллионов

– На момент продажи жилья у супругов или детей не должно быть другого помещения, площадь которого больше 50% площади приобретенного

Ранее Общественная Служба Новостей писала о правилах уборки квартиры после коронавируса.