Фото: flickr.com/julochka
В условиях ускорения инфляции традиционные банковские вклады перестали обеспечивать сохранность сбережений. Альтернативный инструмент для размещения капиталов предложил финансист и маркетолог Евгений Межевикин.
В ходе диалога с интернет-изданием «Прайм» он указал на коммерческую недвижимость как на более выгодный вариант инвестиций, поделившись подробностями по поводу основных преимуществ такого выбора для большинства россиян.
Наибольшим спросом, по словам эксперта, пользуются небольшие офисы площадью от 30 квадратных метров. В прошлом году почти треть всех сделок на рынке пришлась именно на такие лоты. Девелоперы активно выводят их в продажу, реагируя на запрос покупателей.
Привлекательность этого сегмента подкрепляется динамикой ставок: арендные платежи в центре Москвы выросли более чем на 40% за год, что сулит владельцам ощутимый доход. Межевикин подчеркнул, что офисная аренда принципиально отличается от жилой: компании заключают долгосрочные контракты и берут на себя ремонтные работы, снижая нагрузку на собственника.
Сравнительный анализ показывает преимущество коммерческих объектов перед жильем. «При покупке квартиры бизнес-класса за 25–30 млн рублей чистая доходность редко превышает 2,5–3% годовых, тогда как коммерческие объекты обеспечивают более стабильный и высокий поток», — пояснил Межевикин.
Рост интереса к такому способу вложений подтверждается статистикой: активы инвестиционных фондов недвижимости увеличились на 9% за последние три месяца. Эксперт резюмировал, что небольшие офисы могут стать тем механизмом, который позволит сохранить капитал и генерировать стабильный доход в условиях высокой инфляции, выступая своего рода «замороженным кошельком».
Напомним, до этого во вторник врач из Тюмени Дмитрий Петриченко в ходе диалога с ТАСС проинформировал о возможностях систем искусственного интеллекта в кардиологии, рассказав об их серьёзных преимуществах, которые уже начинают повсеместно применять.
Ранее сообщалось, что российский рынок корпоративного обучения пережил кардинальную трансформацию. Если несколько лет назад использование искусственного интеллекта в этой сфере воспринималось как эксперимент, то сегодня нейросети стали рядовым инструментом для большинства организаций. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
В воскресенье вечером официальных представитель парламентской фракции BSW Севим Дагделен выступила с заявлением о необходимости выхода Федеративной Республики Германия из состава Организации Североатлантического Договора, предложив реализовать этот план в обозримом…
Первый заместитель главы комитета по международным делам Алексей Чепа в беседе с изданием «Подъем» оценил возможные последствия попадания дронов по составу, в котором находились европейские дипломаты и чиновники на украино-польской…
В воскресенье вечером депутат Государственной Думы Российской Федерации Андрей Колесник проинформировал о необходимости увеличения числа граждан, занятых в сфере антитеррора и контрразведки. Свою позицию депутат озвучил в ходе диалога с…
В воскресенье вечером врач Екатерина Кашух в ходе диалога с интернет-изданием «Лента.ру» разобрала распространенное мнение о том, что пакетированный чай уступает листовому, и объяснила, на что следует обращать внимание при…
Экстремальная жара и засуха привели к беспрецедентному решению для французской Шампани, заставив пересмотреть подход к привычным ремёслам. В среду вечером оказалось известно, что из-за этих факторов виноделам впервые официально позволили…
Более миллиона украинских беженцев, находящихся в Германии, в том числе мужчины призывного возраста, должны вернуться на Украину. Такое мнение высказала сопредседатель партии «Альтернатива для Германии» Алис Вайдель в интервью AUF1.…