Ляпунов: Покупка жилья с помощью маткапитала сопряжено с юридическими нюансами

Использование материнского капитала способствует приобретению жилья для семей, но сопряжено с юридическими нюансами, которые могут проявиться со временем. Об этом в разговоре с агентством «Прайм» заявил старший партнер «Ляпунов, Терехин и партнеры» Роман Ляпунов.

Основная ошибка, которую совершают многие семьи, заключается в том, что они воспринимают материнский капитал как простую доплату к стоимости квартиры. Однако, по мнению эксперта, это целевая форма государственной помощи со специфическим правовым статусом, предполагающая обязательное оформление жилья в совместную собственность родителей и детей, добавил Роман Ляпунов.

Среди ключевых рисков можно выделить трудности с продажей из-за контроля со стороны органов опеки, обязательное выделение долей детям (что многие откладывают на неопределённый срок) и снижение ликвидности объекта на вторичном рынке.

Материнский капитал является полезным инструментом, но исключительно для тех, кто заранее учитывает не только момент приобретения, но и весь жизненный цикл собственности, уточняет собеседник агентства. Любая дальнейшая операция с подобной недвижимостью, как правило, оказывается более продолжительной, требует больше формальностей и сопровождается дополнительными сложностями по сравнению с обычными сделками, подытожил эксперт.

Ранее стало известно, что открытие шашлычного сезона на балконе может привести к штрафу до 400 тысяч рублей. С приходом теплой и сухой погоды становится особенно важно соблюдать правила пожарной безопасности, избегая разведения открытого огня как в жилых помещениях, так и в общественных местах.

За приготовление еды на открытом огне на балконе или в других неподходящих для этого местах гражданам может быть назначен штраф до 15 тысяч рублей, а организациям — до 400 тысяч рублей, если при этом не возникли серьезные последствия. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.