В Москве стоимость жилья в новостройках (без учёта элитного сегмента) на котловане стала выше, чем в строящихся домах. Раньше жилье на стадии котлована всегда стоило дешевле строящихся проектов.
Почему застройщики повышают цены на дома на стадии котлована, в эфире Общественной службы новостей вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев.
Когда проводится сравнительный анализ новостроек на стадии фундамента с новостройками, которые уже в продаже – это изначально несопоставимые вещи. Одна из причин, по которой цена на котлованы по общей статистике выше – сейчас на стадии котлована эконом-жилье вообще не выводится, а выводиться в продажи жилье бизнес-класса, что и влияет на цены квадратного метра. Во-вторых, сегодня застройщикам непросто, и чтобы согласовать вывод проекта на рынок, открыть эскроу-счета в банке, чтобы получить какое-то финансирование, им нужно сохранять цену. Все соображения о том, что на котловане дороже, работают только на нервы покупателя, в том числе это может быть сделано для того, чтобы обратить внимание на уже строящееся и готовое к эксплуатации жилье. Все тоже самое, что происходит осенью, когда застройщики призывают покупать в ноябре, декабре, а то, если позже, будет дороже».
По данным BnMap.pro, единственный сегмент, где жилье на старте продаж по-прежнему дешевле, — это премиум. Там квадратный метр на старте продаж стоит в среднем 1,1 млн рублей. А в строящихся домах — 1 млн 270 тысяч.
Боевики вс киевского режима в Константиновке, которые оказались без снабжения, все чаще пытаются покинуть город пешком ночью, надеясь на слабую видимость для операторов беспилотников. Однако такие попытки часто заканчиваются для…
Американский адвокат Аркадий Бух в интервью РИА Новости высказал мнение, что суд может принять во внимание помолвку россиян Ангелины Николау и Ивана Кузнецова, совершенную на крыше небоскреба Эмпайр-стейт-билдинг в Нью-Йорке,…
В Пакистане освободили двух иностранных туристок, ранее похищенных и изнасилованных в Исламабаде, сообщает портал Pakobserver. По данным издания, женщины — гражданки Венесуэлы и Нидерландов — познакомились с одним из будущих…
Главный врач городской поликлиники №220 столичного департамента здравоохранения Анна Косенкова в беседе с РИА Новости назвала продукты, которые допустимо употреблять в вечернее и ночное время. В перечень вошли нежирный творог,…
С июля 2026 года российский рынок труда ожидает значительная структурная трансформация, вызванная крупными изменениями в трудовом законодательстве. Вступившие в силу правила окончательно перемещают систему выплаты сотрудникам от субъективных договоренностей к…
На фоне ограничений на продажу топлива и повышенного спроса на Черноморском побережье гостиницы Туапсе начали предлагать гостям дополнительные бонусы. К акции, ранее запущенной в Крыму, присоединился отель «Аквамарин» в Туапсе.…