В Москве стоимость жилья в новостройках (без учёта элитного сегмента) на котловане стала выше, чем в строящихся домах. Раньше жилье на стадии котлована всегда стоило дешевле строящихся проектов.
Почему застройщики повышают цены на дома на стадии котлована, в эфире Общественной службы новостей вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев.
Когда проводится сравнительный анализ новостроек на стадии фундамента с новостройками, которые уже в продаже – это изначально несопоставимые вещи. Одна из причин, по которой цена на котлованы по общей статистике выше – сейчас на стадии котлована эконом-жилье вообще не выводится, а выводиться в продажи жилье бизнес-класса, что и влияет на цены квадратного метра. Во-вторых, сегодня застройщикам непросто, и чтобы согласовать вывод проекта на рынок, открыть эскроу-счета в банке, чтобы получить какое-то финансирование, им нужно сохранять цену. Все соображения о том, что на котловане дороже, работают только на нервы покупателя, в том числе это может быть сделано для того, чтобы обратить внимание на уже строящееся и готовое к эксплуатации жилье. Все тоже самое, что происходит осенью, когда застройщики призывают покупать в ноябре, декабре, а то, если позже, будет дороже».
По данным BnMap.pro, единственный сегмент, где жилье на старте продаж по-прежнему дешевле, — это премиум. Там квадратный метр на старте продаж стоит в среднем 1,1 млн рублей. А в строящихся домах — 1 млн 270 тысяч.
Бывший генеральный менеджер «Салавата Юлаева» Леонид Вайсфельд высказался о новом контракте российского нападающего «Вашингтон Кэпиталз» Александра Овечкина. В интервью RT он заявил, что не удивился бы, если бы хоккеист не…
ЦОС ФСБ России сообщил о деталях дела о подготовке теракта в воинской части в Туле. Один из фигурантов заявил, что передал флешку с фотографиями военных объектов через посольство Украины в…
В Астрахани судебные приставы совместно с бойцами спецназа разыскали мужчину, который длительное время уклонялся от уплаты алиментов на содержание несовершеннолетней дочери. Об этом пишет Газета.ru. Как сообщили в пресс-службе регионального…
Военный эксперт и историк войск ПВО Юрий Кнутов прокомментировал один из последних и самых масштабных ударов по территории Украины. В беседе с «МК» он заявил, что украинская система ПВО в…
Росавиация объявила о введении временных ограничений на прием и выпуск воздушных судов в аэропорту Ярославля, носящем название «Туношна». В сообщении ведомства указывалось, что ограничения необходимы для обеспечения безопасности полетов. Информация…
Федеральное агентство воздушного транспорта обнародовало информацию о работе аэропорта Череповец. Авиагавань принимала и отправляла воздушные суда исключительно по согласованию с уполномоченными органами. Такая мера вводилась на фоне корректировки параметров временных…