В Москве стоимость жилья в новостройках (без учёта элитного сегмента) на котловане стала выше, чем в строящихся домах. Раньше жилье на стадии котлована всегда стоило дешевле строящихся проектов.
Почему застройщики повышают цены на дома на стадии котлована, в эфире Общественной службы новостей вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев.
Когда проводится сравнительный анализ новостроек на стадии фундамента с новостройками, которые уже в продаже – это изначально несопоставимые вещи. Одна из причин, по которой цена на котлованы по общей статистике выше – сейчас на стадии котлована эконом-жилье вообще не выводится, а выводиться в продажи жилье бизнес-класса, что и влияет на цены квадратного метра. Во-вторых, сегодня застройщикам непросто, и чтобы согласовать вывод проекта на рынок, открыть эскроу-счета в банке, чтобы получить какое-то финансирование, им нужно сохранять цену. Все соображения о том, что на котловане дороже, работают только на нервы покупателя, в том числе это может быть сделано для того, чтобы обратить внимание на уже строящееся и готовое к эксплуатации жилье. Все тоже самое, что происходит осенью, когда застройщики призывают покупать в ноябре, декабре, а то, если позже, будет дороже».
По данным BnMap.pro, единственный сегмент, где жилье на старте продаж по-прежнему дешевле, — это премиум. Там квадратный метр на старте продаж стоит в среднем 1,1 млн рублей. А в строящихся домах — 1 млн 270 тысяч.
Германия столкнулась с последствиями своих действий, расценённых как провокации в Балтийском море. Несколько дней назад появилась информация, что российские пограничники остановили в Финском заливе сухогруз, следовавший в эстонский порт Силламяэ.…
Суд приговорил к 2 годам 6 месяцам принудительных работ мужчину, который в состоянии алкогольного опьянения напал на детский лагерь «Орленок» в Туве. Об этом сообщила прокуратура республики. Инцидент произошел ночью…
ТАСС со ссылкой на командира роты с позывным Кот сообщает, что в Сумской области военнослужащие расчёта FPV-дронов 34-й бригады группировки войск «Север» ликвидировали танк ВСУ. По словам офицера, украинская бронемашина…
В Новосибирске суд вынес обвинительный приговор местной жительнице, признанной виновной в гибели собственного новорожденного ребенка. Наказание назначено в виде двух лет лишения свободы с отбыванием в колонии-поселении. Об этом информирует…
Двое жителей Приморья получили 8 и 8,5 года лишения свободы за поджог релейных шкафов на железной дороге. Преступления они совершили, будучи несовершеннолетними, за денежное вознаграждение. Об этом сообщил Тихоокеанский флотский…
Телецелитель Анатолий Кашпировский скончался от рака желудка в реанимации Боткинской больницы в субботу, 3 октября. На момент смерти ему было 87 лет. У него остались двое официальных наследников: сын Сергей,…