В Москве стоимость жилья в новостройках (без учёта элитного сегмента) на котловане стала выше, чем в строящихся домах. Раньше жилье на стадии котлована всегда стоило дешевле строящихся проектов.
Почему застройщики повышают цены на дома на стадии котлована, в эфире Общественной службы новостей вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев.
Когда проводится сравнительный анализ новостроек на стадии фундамента с новостройками, которые уже в продаже – это изначально несопоставимые вещи. Одна из причин, по которой цена на котлованы по общей статистике выше – сейчас на стадии котлована эконом-жилье вообще не выводится, а выводиться в продажи жилье бизнес-класса, что и влияет на цены квадратного метра. Во-вторых, сегодня застройщикам непросто, и чтобы согласовать вывод проекта на рынок, открыть эскроу-счета в банке, чтобы получить какое-то финансирование, им нужно сохранять цену. Все соображения о том, что на котловане дороже, работают только на нервы покупателя, в том числе это может быть сделано для того, чтобы обратить внимание на уже строящееся и готовое к эксплуатации жилье. Все тоже самое, что происходит осенью, когда застройщики призывают покупать в ноябре, декабре, а то, если позже, будет дороже».
По данным BnMap.pro, единственный сегмент, где жилье на старте продаж по-прежнему дешевле, — это премиум. Там квадратный метр на старте продаж стоит в среднем 1,1 млн рублей. А в строящихся домах — 1 млн 270 тысяч.
Король Малайзии султан Ибрагим стал обладателем российского лимузина Aurus Senat. Машина была преподнесена монарху в качестве подарка. Об этом РИА Новости сообщил анонимный источник в Малайзии, знакомый с ситуацией. Ранее…
Юрист Евгений Евдокимов рассказал, как не превысить границы самообороны. Об этом сообщает РИАМО. По его словам, главным правилом является соразмерность угрозе. Например, в том случае, если неадекватный человек просто кричит…
Банк заплатил 400 тысяч рублей штрафа за откровенный террор звонками, которым подверг жительницу Екатеринбурга. Как сообщили в свердловском управлении ФССП, за неполный месяц на телефон женщины поступило 55 звонков с…
Хабаровский краевой суд вынес приговор по уголовному делу об истязании малолетней и ее убийстве. Информацией об этом поделилась «Лента.ру» со ссылкой на пресс-службу Следственного комитета России. Трагедия развернулась в Комсомольске-на-Амуре.…
В городе Усолье-Сибирское двое детей — брат и сестра выпали из окна квартиры на третьем этаже. Об этом сообщила Иркутская областная прокуратура. По данным ведомства, мальчик и его сестра, находившиеся…
На федеральном уровне право на бесплатное зубное протезирование предоставляется определенным категориям граждан, среди которых Герои Советского Союза и России, полные кавалеры орденов Славы и Трудовой Славы, а также некоторые военнослужащие…