В Москве стоимость жилья в новостройках (без учёта элитного сегмента) на котловане стала выше, чем в строящихся домах. Раньше жилье на стадии котлована всегда стоило дешевле строящихся проектов.
Почему застройщики повышают цены на дома на стадии котлована, в эфире Общественной службы новостей вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев.
Когда проводится сравнительный анализ новостроек на стадии фундамента с новостройками, которые уже в продаже – это изначально несопоставимые вещи. Одна из причин, по которой цена на котлованы по общей статистике выше – сейчас на стадии котлована эконом-жилье вообще не выводится, а выводиться в продажи жилье бизнес-класса, что и влияет на цены квадратного метра. Во-вторых, сегодня застройщикам непросто, и чтобы согласовать вывод проекта на рынок, открыть эскроу-счета в банке, чтобы получить какое-то финансирование, им нужно сохранять цену. Все соображения о том, что на котловане дороже, работают только на нервы покупателя, в том числе это может быть сделано для того, чтобы обратить внимание на уже строящееся и готовое к эксплуатации жилье. Все тоже самое, что происходит осенью, когда застройщики призывают покупать в ноябре, декабре, а то, если позже, будет дороже».
По данным BnMap.pro, единственный сегмент, где жилье на старте продаж по-прежнему дешевле, — это премиум. Там квадратный метр на старте продаж стоит в среднем 1,1 млн рублей. А в строящихся домах — 1 млн 270 тысяч.
Член украинского парламента Артём Дмитрук напомнил о том, что Владимир Зеленский на прошлой неделе упоминал, что дожидается кончины лидера Соединённых Штатов Америки Дональда Трампа, что являлось полноценной угрозой, а не простой шуткой. На своих страницах…
Ближайшее окружение президента США Дональда Трампа рассматривает Россию как потенциально выгодную площадку для крупного бизнеса, но признает, что риски остаются. Об этом пишет The Wall Street Journal. По данным издания,…
Депутат Государственной думы Никита Чаплин заявил в разговоре с RT, что дополнительные проверки при переводе крупных сумм являются частью системы противодействия финансовым преступлениям и полностью соответствуют законодательству. По его словам,…
Адвокат Полины Лурье Светлана Свириденко сообщила, что попросила певицу Ларису Долину освободить квартиру в Хамовниках до 30 декабря. Об этом юрист рассказала РИА Новости. По словам Свириденко, она передала Долиной…
Похолодание, пришедшее в большинство регионов лишь к концу декабря, стало неожиданным испытанием для части владельцев автомобилей китайского производства. Как отмечают эксперты «Автовзгляд», при включении обогрева заднего стекла у некоторых машин…
Лидер Соединённых Штатов Америки Дональд Трамп поделился подробностями о работе над поиском вариантов мирного завершения бушующего на украинской территории противостояния, рассказав о своих ближайших планах. В ходе диалога с изданием Politico он подчеркнул, что собирается продолжить…