В Москве стоимость жилья в новостройках (без учёта элитного сегмента) на котловане стала выше, чем в строящихся домах. Раньше жилье на стадии котлована всегда стоило дешевле строящихся проектов.
Почему застройщики повышают цены на дома на стадии котлована, в эфире Общественной службы новостей вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев.
Когда проводится сравнительный анализ новостроек на стадии фундамента с новостройками, которые уже в продаже – это изначально несопоставимые вещи. Одна из причин, по которой цена на котлованы по общей статистике выше – сейчас на стадии котлована эконом-жилье вообще не выводится, а выводиться в продажи жилье бизнес-класса, что и влияет на цены квадратного метра. Во-вторых, сегодня застройщикам непросто, и чтобы согласовать вывод проекта на рынок, открыть эскроу-счета в банке, чтобы получить какое-то финансирование, им нужно сохранять цену. Все соображения о том, что на котловане дороже, работают только на нервы покупателя, в том числе это может быть сделано для того, чтобы обратить внимание на уже строящееся и готовое к эксплуатации жилье. Все тоже самое, что происходит осенью, когда застройщики призывают покупать в ноябре, декабре, а то, если позже, будет дороже».
По данным BnMap.pro, единственный сегмент, где жилье на старте продаж по-прежнему дешевле, — это премиум. Там квадратный метр на старте продаж стоит в среднем 1,1 млн рублей. А в строящихся домах — 1 млн 270 тысяч.
В РПЦ прокомментировали страх перед пятницей 13-го. В этом году она будет уже завтра. Как пишет РИА «Новости», священник Александр Волков призвал не реагировать на совпадение цифр и дней недели.…
Подросток из Сочи готовил террористический акт в школе. Об этом сообщает объединенная пресс-служба судов Краснодарского края. По версии следствия, с января текущего года ребенок готовил нападение на учебное заведение. Он…
Председатель комитета Госдумы по делам семьи Нина Останина заявила, что РКН нарушает Конституцию России. Об этом сообщает «Свободная Пресса». По словам парламентария, замедляя и блокируя мессенджер Telegram, ведомство пренебрегает статьей…
Генсек Североатлантического альянса Марк Рютте заявил, что поддерживает идею французского лидера Эммануэля Макрона о возобновлении контактов с Россией при условии открытости между союзниками. Об этом пишет РИА Новости. В декабре…
Руководитель военштаба президента Нигера Амаду Ибро заявил о вступлении страны в войну с Францией. Об этом в четверг, 12 февраля, сообщает РИА Новости. В декабре власти Нигера согласовали порядок проведения…
В Кирове на ребенка едва не упал кусок штукатурки. Об этом пишет местный филиал движения «Народный фронт». Инцидент произошел в трехэтажном доме на улице Орловской. Кусок штукатурки отвалился и едва не…