В Москве стоимость жилья в новостройках (без учёта элитного сегмента) на котловане стала выше, чем в строящихся домах. Раньше жилье на стадии котлована всегда стоило дешевле строящихся проектов.
Почему застройщики повышают цены на дома на стадии котлована, в эфире Общественной службы новостей вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев.
Когда проводится сравнительный анализ новостроек на стадии фундамента с новостройками, которые уже в продаже – это изначально несопоставимые вещи. Одна из причин, по которой цена на котлованы по общей статистике выше – сейчас на стадии котлована эконом-жилье вообще не выводится, а выводиться в продажи жилье бизнес-класса, что и влияет на цены квадратного метра. Во-вторых, сегодня застройщикам непросто, и чтобы согласовать вывод проекта на рынок, открыть эскроу-счета в банке, чтобы получить какое-то финансирование, им нужно сохранять цену. Все соображения о том, что на котловане дороже, работают только на нервы покупателя, в том числе это может быть сделано для того, чтобы обратить внимание на уже строящееся и готовое к эксплуатации жилье. Все тоже самое, что происходит осенью, когда застройщики призывают покупать в ноябре, декабре, а то, если позже, будет дороже».
По данным BnMap.pro, единственный сегмент, где жилье на старте продаж по-прежнему дешевле, — это премиум. Там квадратный метр на старте продаж стоит в среднем 1,1 млн рублей. А в строящихся домах — 1 млн 270 тысяч.
В Одессе появились сообщения о жестком инциденте во время попытки мобилизации мужчины. Как пишет издание «Время.ua», пострадавший утверждает, что сотрудники ТЦК применили к нему силу, избили его и сломали ногу.…
В центре Санкт-Петербурга 29 марта были усилены меры безопасности на фоне призывов к акциям против интернет-блокировок. Как сообщали местные СМИ, сотрудники полиции и ОМОН дежурили на площади Ленина и у…
Телеведущий Дмитрий Киселев проинформировал о том, что иранские власти отказываются от ведения переговорного процесса с Вашингтоном и Тель-Авивом, подтверждая, что будут и далее бороться с проявившими агрессивные намерения государствами. В ходе диалога с интернет-изданием «Вести» он подчеркнул, что ранее…
Капитан Корпуса морской пехоты США в отставке Мэттью Хо в эфире Youtube-канала «Daniel Davis» заявил о неизбежном провале любой наземной операции американских войск против Ирана. Он подчеркнул, что географические особенности исламской республики создают идеальные условия…
Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий предложил внедрить модель «патриотического протекционизма» для поддержки отечественных производителей, передает РИА Новости. Политик призвал защитить российский бизнес от недобросовестной конкуренции со стороны иностранных компаний. По его мнению, государству следует снизить…
Российский рыбак поделился подробностями поимки рекордной щуки весом девять килограммов в районе делового центра «Москва-Сити», передает Telegram-канал Mash. Хищника удалось поймать на спиннинг с использованием специальной приманки. По словам москвича, он занимается рыбной ловлей с пяти…