Фото: Общественная Служба Новостей
С начала года средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройки снизилась на 1,32 процентного пункта. Так низко показатель не опускался с июля 2024 года. В следующем году ставки по рыночной ипотеке в России могут опуститься ниже 15 процентов годовых, спрогнозировали в «Дом РФ».
Что произошло на рынке недвижимости, в эфире Общественной службы новостей рассказал вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев.
«Даже когда у нас рыночная ипотека была 10-12% – это нормальная ставка, которая делала доступной покупку на вторичном рынке для среднего класса. Понятно, что при этом цены растут, но растут они не только по этим причинам, но в том числе и по причине инфляции. Если мы сравниваем с первичным рынком, где 6% годовых, а сейчас чуть ниже 20% на рыночную ипотеку отличие будет в три раза. Соответственно, понятно, что это повышает цену на первичном рынке исключительно и за счет разгона первичного рынка мы получили отсутствие платежеспособного спроса, даже с льготной ипотекой. С учетом того, что всем застройщикам переносили сроки ввода в эксплуатацию без каких-либо штрафных санкций, естественно, это привело к тому, что с этого рынка спрос просто ушел. С первичного тоже, даже под 6% годовых».
В абсолютно выигрыше остались банки, отметил Константин Апрелев, потому что они получили суммы под 0% годовых на эскроу-счета, субсидируемые и населением, и государством, но при этом у них нет никаких стимулов завершить стройку, хотя они управляют финансированием.
За последние несколько дней очевидцы зафиксировали шаровые молнии сразу в двух российских регионах. Опасные природные явления наблюдали в городе Пионерский Калининградской области, а также в садоводческом некоммерческом товариществе в пригороде…
Бывшая супруга Романа Товстика обвинила его в том, что он забыл о своих детях из-за новой сожительницы бывшей жены шоумена Дмитрия Диброва Полины. Елена Товстик оправдала свои действия в связи…
Пользователи немецкого портала Die Welt активно обсуждают заявление главы киевского режима Владимира Зеленского, в котором он утверждает, что Россия, возможно, утрачивает инициативу в конфликте на Украине. «Да, да. Украинцы, которых…
МИД Ирана предупредил страны Персидского залива об их правовой и моральной ответственности за предотвращение использования территории и объектов для агрессии США против исламской республики. Ведомство назвало ночные удары Вашингтона грубым…
Ведущий специалист центра погоды «Фобос» Евгений Тишковец сообщил РИА Новости о рекордно жаркой погоде, которая прогнозировалась в Москве в среду. По его словам, метеоусловия в столичном регионе определялись областью повышенного…
В результате ракетной атаки на Чувашию пострадали три человека, двое из них находятся в состоянии средней тяжести, еще один — в легком. Об этом сообщил глава республики Олег Николаев. Ранее…