На дачных участках нередко появляются различные необходимые в хозяйстве постройки. Однако далеко не все знают, что подобные объекты в определенных случаях необходимо регистрировать и ставить на кадастровый учет. Общественная служба новостей разобралась, как зарегистрировать хозяйственные строения на даче, и в каких случаях это нужно делать.
Хозяйственной постройкой считается сооружение, которое не используется в качестве жилого. Это могут быть сараи, бани, беседки, теплицы и так далее. При этом подобные объекты могут быть как капитальными, так и нет.
«Капитальную хозпостройку надо ставить на кадастровый учет, если есть фундамент, связь объекта с землей (то есть его нельзя просто перенести), и цельные материалы», — рассказал в интервью Общественной службе новостей депутат Госдумы, председатель Союза дачников Никита Чаплин.
Таким образом, не ставятся на кадастровый учет готовые объекты — бассейны, пластиковые фургоны. И сборные объекты – теплицы, навесы.
Прежде всего следует обратиться в БТИ или пригласить специалиста из кадастровой службы, который сможет подготовить технический план объекта. Техплан должен быть заверен инженером. Затем нужно заполнить декларацию.
Следует учитывать, что если объект был построен до 2001 года, то на него распространяется действие дачной амнистии, поэтому составлять технический план не нужно.
Затем необходимо обратиться в Росреестр и МФЦ для постановки на кадастровый учет, регистрации права собственности. Госпошлина в этом случае составит 2000 рублей. А сам документ — выписку из ЕГРН — должны подготовить в течение недели.
«Два варианта. Первый – в регионе может быть установлена своя налоговая ставка. Второй – если нет региональной ставки, то применяется федеральная, которая указана в Налоговом кодексе РФ. Ставка 0,1 % применяется, если стоимость имущества ниже 500 тысяч рублей. Если цена выше этой суммы, то ставка 0,3 %», – резюмировал Никита Чаплин.
Силовики Абхазии задержали и передали российской стороне троих граждан, подозреваемых в причастности к терроризму. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на источник. По данным агентства, речь о троих россиянах.…
Посол США на Украине Джули Дэвис планирует покинуть свой пост из-за разногласий с президентом США Дональдом Трампом. Об этом сообщает The Financial Times. По данным издания, дипломат не согласна с…
Группа российских туристов столкнулась с проблемами во время поездки в китайский город Суйфэньхэ. При возвращении домой у них удержали паспорта из-за финансовых разногласий между организатором тура и принимающей стороной. Об…
В Таиланде погиб 22-летний уроженец Новокузнецкого округа Александр Пожидаев. Молодой человек был юниорским чемпионом Кузбасса по пауэрлифтингу и с января находился в Паттайе вместе с девушкой. По данным «КП-Кемерово», трагедия…
Все меньше американцев поддерживают президента Соединенных Штатов Дональда Трампа. Об этом информирует Reuters. По данным источника, рейтинг американского лидера опустился до минимальных за время президентства Трампа значений. На данный момент…
На 407-м километре трассы М-5 «Урал» в Сасовском районе Рязанской области произошло смертельное ДТП. Как сообщило региональное УМВД, около 20:30 столкнулись Renault Logan под управлением 63-летнего водителя и «ГАЗель» за…