На дачных участках нередко появляются различные необходимые в хозяйстве постройки. Однако далеко не все знают, что подобные объекты в определенных случаях необходимо регистрировать и ставить на кадастровый учет. Общественная служба новостей разобралась, как зарегистрировать хозяйственные строения на даче, и в каких случаях это нужно делать.
Хозяйственной постройкой считается сооружение, которое не используется в качестве жилого. Это могут быть сараи, бани, беседки, теплицы и так далее. При этом подобные объекты могут быть как капитальными, так и нет.
«Капитальную хозпостройку надо ставить на кадастровый учет, если есть фундамент, связь объекта с землей (то есть его нельзя просто перенести), и цельные материалы», — рассказал в интервью Общественной службе новостей депутат Госдумы, председатель Союза дачников Никита Чаплин.
Таким образом, не ставятся на кадастровый учет готовые объекты — бассейны, пластиковые фургоны. И сборные объекты – теплицы, навесы.
Прежде всего следует обратиться в БТИ или пригласить специалиста из кадастровой службы, который сможет подготовить технический план объекта. Техплан должен быть заверен инженером. Затем нужно заполнить декларацию.
Следует учитывать, что если объект был построен до 2001 года, то на него распространяется действие дачной амнистии, поэтому составлять технический план не нужно.
Затем необходимо обратиться в Росреестр и МФЦ для постановки на кадастровый учет, регистрации права собственности. Госпошлина в этом случае составит 2000 рублей. А сам документ — выписку из ЕГРН — должны подготовить в течение недели.
«Два варианта. Первый – в регионе может быть установлена своя налоговая ставка. Второй – если нет региональной ставки, то применяется федеральная, которая указана в Налоговом кодексе РФ. Ставка 0,1 % применяется, если стоимость имущества ниже 500 тысяч рублей. Если цена выше этой суммы, то ставка 0,3 %», – резюмировал Никита Чаплин.
Американский журналист Такер Карлсон в ходе интервью с Ольгой Скабеевой назвал причину, по которой он не имеет возможности приехать в Киев. По его словам, поездка в украинскую столицу представляет для…
В пятницу вечером интервьюер из Соединённых Штатов Америки Такер Карлсон в интервью программе «Вести» дал оценку политическому курсу российского президента, высказавшись по поводу происходящих на международной арене событий. По его…
Дорогомиловский районный суд Москвы заочно арестовал бывшего банкира Матвея Урина. Его обвиняют в переводе иностранной валюты на счета нерезидентов с использованием подложных документов в особо крупном размере. Решение об аресте…
Житель Владикавказа Инал Козонов, спасший женщину и ее сына из автомобиля, упавшего в горную реку в Северной Осетии, станет получателем премии имени Тиграна Кеосаяна. Об этом сообщила главный редактор RT…
В пятницу вечером оказалось известно о том, что в древнейшем культурном слое стоянки Костенки-14, которую также называют Маркиной горой, археологи обнаружили свыше полусотни украшений, изготовленных из ракушек. Внимание обращается на…
В пятницу вечером врач Андрей Литвиненко предложил альтернативу ежедневным прогулкам для тех, кто вынужден проводить много времени в помещении. Специалист напомнил об эффективности производственной гимнастики, которая была широко распространена в…