На дачных участках нередко появляются различные необходимые в хозяйстве постройки. Однако далеко не все знают, что подобные объекты в определенных случаях необходимо регистрировать и ставить на кадастровый учет. Общественная служба новостей разобралась, как зарегистрировать хозяйственные строения на даче, и в каких случаях это нужно делать.
Хозяйственной постройкой считается сооружение, которое не используется в качестве жилого. Это могут быть сараи, бани, беседки, теплицы и так далее. При этом подобные объекты могут быть как капитальными, так и нет.
«Капитальную хозпостройку надо ставить на кадастровый учет, если есть фундамент, связь объекта с землей (то есть его нельзя просто перенести), и цельные материалы», — рассказал в интервью Общественной службе новостей депутат Госдумы, председатель Союза дачников Никита Чаплин.
Таким образом, не ставятся на кадастровый учет готовые объекты — бассейны, пластиковые фургоны. И сборные объекты – теплицы, навесы.
Прежде всего следует обратиться в БТИ или пригласить специалиста из кадастровой службы, который сможет подготовить технический план объекта. Техплан должен быть заверен инженером. Затем нужно заполнить декларацию.
Следует учитывать, что если объект был построен до 2001 года, то на него распространяется действие дачной амнистии, поэтому составлять технический план не нужно.
Затем необходимо обратиться в Росреестр и МФЦ для постановки на кадастровый учет, регистрации права собственности. Госпошлина в этом случае составит 2000 рублей. А сам документ — выписку из ЕГРН — должны подготовить в течение недели.
«Два варианта. Первый – в регионе может быть установлена своя налоговая ставка. Второй – если нет региональной ставки, то применяется федеральная, которая указана в Налоговом кодексе РФ. Ставка 0,1 % применяется, если стоимость имущества ниже 500 тысяч рублей. Если цена выше этой суммы, то ставка 0,3 %», – резюмировал Никита Чаплин.
Жители Володарска Нижегородской области сообщили о массовой гибели голубей возле местного мукомольного комбината. Горожане подозревают, что птицы могли отравиться химикатами, которые предприятие использует для борьбы с грызунами. Об этом сообщает…
Богдан Свенчковский, лишенный полномочий председателя Конституционного суда Польши, в интервью YouTube-каналу Kanal Zero охарактеризовал текущие события в республике как государственный переворот. Об этом в понедельник, 2 ноября, сообщает «Газета.Ru». «Больше…
Политолог, директор Фонда прогрессивной политики Олег Бондаренко считает, что победа Илияны Йотовой на президентских выборах в Болгарии может помочь улучшить отношения с Россией, в том числе восстановить работу российского посольства…
У берегов Крита произошло землетрясение магнитудой 5,1, передает Европейско-Средиземноморский сейсмологический центр (EMSC). Толчки зафиксировали в понедельник, 2 ноября, в 18:49 по местному времени (19:49 мск). Эпицентр находился в 115 километрах…
Активистка и блогер Лора Лумер в интервью «РБК-Украина» предположила, что Дональда Трампа могло разозлить публичное обвинение Владимира Зеленского в предательстве Украины. Лумер считает, что украинскому лидеру следовало ответить сдержаннее. «Зеленский…
Журналистка Энн Эпплбаум сообщила, что президент США Дональд Трамп предложил министру обороны Польши Владиславу Косиняку-Камышу выйти из правящей коалиции и создать союз с крайне правыми партиями, передает The Atlantic. По…