На дачных участках нередко появляются различные необходимые в хозяйстве постройки. Однако далеко не все знают, что подобные объекты в определенных случаях необходимо регистрировать и ставить на кадастровый учет. Общественная служба новостей разобралась, как зарегистрировать хозяйственные строения на даче, и в каких случаях это нужно делать.
Хозяйственной постройкой считается сооружение, которое не используется в качестве жилого. Это могут быть сараи, бани, беседки, теплицы и так далее. При этом подобные объекты могут быть как капитальными, так и нет.
«Капитальную хозпостройку надо ставить на кадастровый учет, если есть фундамент, связь объекта с землей (то есть его нельзя просто перенести), и цельные материалы», — рассказал в интервью Общественной службе новостей депутат Госдумы, председатель Союза дачников Никита Чаплин.
Таким образом, не ставятся на кадастровый учет готовые объекты — бассейны, пластиковые фургоны. И сборные объекты – теплицы, навесы.
Прежде всего следует обратиться в БТИ или пригласить специалиста из кадастровой службы, который сможет подготовить технический план объекта. Техплан должен быть заверен инженером. Затем нужно заполнить декларацию.
Следует учитывать, что если объект был построен до 2001 года, то на него распространяется действие дачной амнистии, поэтому составлять технический план не нужно.
Затем необходимо обратиться в Росреестр и МФЦ для постановки на кадастровый учет, регистрации права собственности. Госпошлина в этом случае составит 2000 рублей. А сам документ — выписку из ЕГРН — должны подготовить в течение недели.
«Два варианта. Первый – в регионе может быть установлена своя налоговая ставка. Второй – если нет региональной ставки, то применяется федеральная, которая указана в Налоговом кодексе РФ. Ставка 0,1 % применяется, если стоимость имущества ниже 500 тысяч рублей. Если цена выше этой суммы, то ставка 0,3 %», – резюмировал Никита Чаплин.
Первый западный окружной военный суд вынес приговор восьмикласснице из Санкт-Петербурга, которая разместила в школьном холле фотографии основателя и участника «Русского добровольческого корпуса»*. Информация об этом указана в карточке дела, решение…
Глава европейской дипломатии Кая Каллас прокомментировала претензии США на Гренландию. Ее слова приводит Reuters. Каллас, высказываясь по ситуации, указала на следующее: «Ни одна страна не имеет права захватывать территорию другой…
У экс-руководителя филиала Южного федерального университета (ЮФУ) изъяли имущество на общую сумму более 30 миллионов рублей. Об этом во вторник, 20 января, сообщил портал rostovgazeta.ru. По информации региональной прокуратуры, недвижимость…
Белорусский лидер Александр Лукашенко прокомментировал слухи, согласно которым, странам необходимо внести один миллиард долларов для участия в «Совете мира». «Вранье это все, никаких денег не нужно», — сказал Лукашенко. Несколькими…
В Новосибирске собираются ввести профилактические уроки о ВИЧ. Об этом сообщает Сиб.фм. Отмечается, что решение принято в ходе заседания межведомственного совета. Он занимается вопросами противодействия распространению инфекции. «С 2017 года…
Глава МИД России Сергей Лавров провёл сравнение между тем, что происходит вокруг Гренландии, и событиями в Крыму. Он заявил, что в Гренландии, по его словам, не было госпереворота, как это…