На дачных участках нередко появляются различные необходимые в хозяйстве постройки. Однако далеко не все знают, что подобные объекты в определенных случаях необходимо регистрировать и ставить на кадастровый учет. Общественная служба новостей разобралась, как зарегистрировать хозяйственные строения на даче, и в каких случаях это нужно делать.
Хозяйственной постройкой считается сооружение, которое не используется в качестве жилого. Это могут быть сараи, бани, беседки, теплицы и так далее. При этом подобные объекты могут быть как капитальными, так и нет.
«Капитальную хозпостройку надо ставить на кадастровый учет, если есть фундамент, связь объекта с землей (то есть его нельзя просто перенести), и цельные материалы», — рассказал в интервью Общественной службе новостей депутат Госдумы, председатель Союза дачников Никита Чаплин.
Таким образом, не ставятся на кадастровый учет готовые объекты — бассейны, пластиковые фургоны. И сборные объекты – теплицы, навесы.
Прежде всего следует обратиться в БТИ или пригласить специалиста из кадастровой службы, который сможет подготовить технический план объекта. Техплан должен быть заверен инженером. Затем нужно заполнить декларацию.
Следует учитывать, что если объект был построен до 2001 года, то на него распространяется действие дачной амнистии, поэтому составлять технический план не нужно.
Затем необходимо обратиться в Росреестр и МФЦ для постановки на кадастровый учет, регистрации права собственности. Госпошлина в этом случае составит 2000 рублей. А сам документ — выписку из ЕГРН — должны подготовить в течение недели.
«Два варианта. Первый – в регионе может быть установлена своя налоговая ставка. Второй – если нет региональной ставки, то применяется федеральная, которая указана в Налоговом кодексе РФ. Ставка 0,1 % применяется, если стоимость имущества ниже 500 тысяч рублей. Если цена выше этой суммы, то ставка 0,3 %», – резюмировал Никита Чаплин.
Российский космонавт Сергей Кудь-Сверчков рассказал о редком красном полярном сиянии, мимо которого проплыла Международная космическая станция. Об этом он написал во вторник, 20 января, в своем Telegram-канале, сопроводив публикацию видеокадрами.…
Бывший прокурор Крыма и экс-депутат Госдумы Наталья Поклонская решила ввести практику онлайн-консультирования в соцсетях. Об этом сообщают argumenti.ru. По ее словам, у нее часто интересуются, куда пойти, как поступить в…
Глава Минфина США Скотт Бессент заявил, что американский лидер Дональд Трамп опасается захвата Гренландии другими странами и стремится предотвратить возможный конфликт. Выступая на экономическом форуме в Давосе Бессент указал на…
Французского лидера Эммануэля Макрона оскорбили из-за выступления в солнцезащитных очках на Всемирном экономическом форуме в Давосе. Такой отзыв о политике оставил глава партии «Патриоты» Флориан Филиппо. Макрон появился в тёмных…
Супруга пловца Николая Свечникова, предположительно, утонувшего в проливе Босфор, отправилась на опознание найденного тела. Слова женщины опубликовало агентство РБК. Как отмечается в сообщении, пловец пропал около пяти месяцев назад в…
Европа обсуждает бойкот Чемпионата мира по футболу, который пройдет этим летом в США, из-за споров о Гренландии. Об этом пишет Economist. В материале британского журнала отмечается, что Чемпионат мира 2026…