Управляющие компании зачастую не трудятся соблюдать даже минимальные нормы, зато квитанции присылают регулярно. Как заставить УК работать и пересмотреть платежи за неоказанные услуги, Общественной службе новостей рассказала доцент Финансового университета при Правительстве РФ, кандидат юридических наук Наталья Оганова.
Юрист напомнила, что в России установлены нормативы по уборке помещений в многоквартирных домах. Например, в подъезде и на первых двух этажа должны ежедневно проводиться уборка. Эти нормативы должны соблюдаться управляющей компанией.
«Если УК пренебрегает обязанностями, жильцы могут пожаловаться в Жилинспекцию или Роспотребнадзор. Жители дома в составе нескольких человек могут составлять едва ли не ежедневно акты осмотра лестничной клетки, фиксируя, например, что уборка не проводилась. Эти акты надо накапливать. На основании этих документов становится понятно договор, который по сути заключен УК. не исполняется. И тогда уже обращаются в суд и оплата подлежит пересмотру», — рассказала юрист.
При этом суд на основании протоколов выяснит, за какой период не выполнялись обязательства. И постановит вычесть из платежей суммы за неоказанные услуги.
«Законность требований проверяет у нас суд, а к ответственности УК привлекает надзорный орган. То есть сначала жильцов ждет хождение по органам, а затем в суд за изменением размера платежа. Потому что надзорные органы не компетентны менять платежи, они могут лишь наказать УК. К сожалению, роль собственника номинальна. Хотя в публичном пространстве говорят о правах собственников. На самом деле мало у кого найдется возможность столько времени уделять этим жалобам и судебным процессам», — резюмировала Наталья Оганова.
Ранее жители Котельников призвали губернатора Подмосковья навести порядок в сфере ЖКХ и наказать самозванные УК. А специалисты рассказали, как бороться с рейдерскими захватами управляющих компаний.
Политолог из Соединённых Штатов Америки Ричард Вольф проинформировал о том, ради чего входящие в состав Европейского Союза государства занимаются укреплением собственных Вооружённых сил, если они не собираются участвовать в конфликтах в обозримом будущем. На страницах в социальных сетях он отметил,…
В России хотят упростить начисление трудового стажа участникам специальной военной операции. Минобороны планирует внести изменения в несколько федеральных законов, включая закон «О страховых пенсиях». Об этом говорится в документе на…
Опубликованы кадры разрушения пункта временной дислокации 49-й отдельной штурмовой бригады ВСУ в Константиновке с использованием ФАБ-3000. Видео опубликовал Telegram-канал «Изнанка». По кадрам видно, что от здания осталась лишь одна стена.…
Генеральный директор Российского Фонда Прямых Инвестиций Российской Федерации Кирилл Дмитриев высказался по поводу недавних сообщений западных средств массовой информации о том, что европейцы ожидают скорого старта Третьей мировой войны. В приведённых им на своих страницах…
Официальный представитель МИД России Мария Захарова заявила, что комментарии по поводу сообщений из-за рубежа о якобы отравлении Алексея Навального* будут даны только после предъявления результатов анализов. Об этом информирует РИА…
Член Совфдеа Российской Федерации Алексей Пушков высказался по поводу того, что представители руководства Евросоюза постоянно рассказывают о желании поучаствовать в переговорном процессе по поводу возможных вариантов завершения бушующего на украинской территории противостояния. В Telegram он отметил, что…