Как стать идеальным соседом по даче

Дача – место для отдыха, поэтому ничто не портит настроение так, как ссоры с соседями. А в садовых товариществах подобные инциденты происходят достаточно часто по самым разным поводам. Общественная служба новостей разобралась, как следует себя вести, чтобы не навлечь гнев соседей по даче.

Режим тишины

Мало кому понравится проводить свой выходной день на даче под аккомпанимент газонокосилки, пилы или громкой музыки. Поэтому следует помнить, что косить траву, ломать стены, строить баню, пилить дрова и так далее разрешается только в будние дни. А вот музыку по закону можно не выключать с 7:00 до 22:00, правда, если соседи попросят вас убавить звук, а вы откажетесь, то это может стать поводом для конфликта.

«Здесь важно помнить, что каждый субъект РФ устанавливает свои нормы тишины, поэтому время может меняться. Нарушителям грозит штраф, размер которого будет увеличиваться с каждым заявлением соседей», – рассказал депутат Госдумы, председатель союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.

Санитарные нормы

Как выбрать ороситель для дачного участка

Поводом для конфликта с соседями может стать установленный возле их забора уличный туалет или обустроенный курятник. Все это может нарушать санитарные нормы, что неизбежно приведет к жалобе или заявлению в компетентные органы. «Владелец дачи вправе заниматься разведением живности для собственных нужд при соблюдении всех санитарных норм. То есть, например, если сосед не убирает вредный куриный помет, то вы вправе привлечь компетентные органы, чтобы разобрались с нарушителем», – подчеркнул Никита Чаплин.

Разросшиеся деревья

Нередко посаженные возле забора деревья разрастаются настолько, что их ветви свешиваются на соседний участок. Некоторые соседи относятся к этому спокойно, а вот для других подобная ситуация может стать поводом для скандала. Например, если ветви дерева затеняют грядки или упавшие с него яблоки повредили соседские растения и цветы. Если договориться с соседом не получается, можно обратиться с жалобой к местным властям, которые обяжут устранить все недочеты, например, обрезав ветки.

Нарушение границ участка

Одним из самых распространенных поводов для конфликта с соседями по даче является нарушение границ участка. Практически каждый подобный спор в итоге доходит до суда, а процесс может тянуться месяцами и даже годами. Чтобы избежать подобного, следует воспользоваться планом межевания, чтобы убедиться, что ваши границы действительно нарушены. Если план отсутствует, то придется обращаться к геодезисту: он проверит границы согласно государственному кадастровому учету. Если границы вашего участка действительно нарушены, можно обращаться в местную администрацию и в суд.

Постройки

Как не получить штраф за колодец на даче

Здесь, как и с деревьями, в случае нарушений может быть предписание об устранении недочетов, например, снос незаконной постройки, и существенный штраф. Согласно законодательству, расстояние от жилого дома до границ соседнего участка должно быть не менее 3 метров. До сарая, где содержится живность, и до деревьев — не менее 4 метров.

Стоит помнить, что постройки допускается возводить только в соответствии с категорией земли. То есть если у соседа земля не предназначена для возведения коттеджа, и он вам мешает, то вы имеете все основания подать в суд. Все дачные строения не должны превышать 20 м или иметь высоту более трех этажей.