Как нанять консьержа? – Инструкция адвоката

Многие собственники жилых помещений задаются вопросом, как посадить в подъезде дома консьержа. Задача решается во всем доме (всех его подъездах) на общем собрании жильцов. Адвокат, кандидат юридических наук, руководитель общественной организации «Потребитель Прав» Андрей Некрасов дал Общественной службе новостей краткую инструкцию, что нужно делать.

Для начала нужно определить место для консьержа. Это задача собственников многоквартирного дома, которую, конечно, можно делегировать управляющей компании или ТСЖ.

«Чем оборудуют рабочее место, тоже должны решать собственники. Строгих норм тут нет. Обязанности они тоже прописывают самостоятельно: естественно, что мыть полы – это работа уборщика. Консьерж следит за доступом в подъезд, принимает корреспонденцию иногда, какие-то мелкие поручения может выполнять», – прокомментировал Андрей Некрасов.

Зарплату консьержу платят также собственники дома. Бывают, конечно, ситуации, когда отдельный подъезд «сажает» своего консьержа, а весь дом не хочет этого, тогда только этот подъезд и платит, но в этом случае говорить об официальной зарплате не приходится.

«Плата, если опять же она официальная, включается в платёжный документ, если нет, что, увы, чаще, люди просто скидываются наличными или делают банковские переводы», – заключил Андрей Некрасов.

Ранее Андрей Некрасов рассказывал Общественной службе новостей, откуда берутся квитанции за капитальный ремонт в новостройках. Оказывается, как только человек становится собственников жилого помещения, сразу же по закону он несет дополнительное бремя содержания жилого имущества.