Фото: mos.ru
К осени 2026 года стоимость аренды жилья в России может заметно увеличиться. Эксперты допускают рост ставок примерно на 5–15% в зависимости от города, типа квартиры и ситуации с предложением. Об этом пишет newizv.ru.
За последние годы россияне стали чаще выбирать аренду вместо покупки собственного жилья. По данным аналитического центра ДОМ.РФ, с 2020 года число семей, снимающих квартиры, выросло с 5,1 до 5,8 млн. Площадь арендного фонда за это время увеличилась со 198 до 252 млн квадратных метров.
Одной из главных причин называют снижение доступности покупки недвижимости. Рыночные ипотечные ставки значительно выросли, поэтому для многих семей ежемесячный платеж по кредиту оказался слишком высоким.
Одновременно в начале 2026 года увеличилось и предложение съемных квартир. В первом квартале число активных объявлений выросло на 34% и достигло максимальных значений за несколько лет. Благодаря этому арендаторы получили больше возможностей выбирать жилье и договариваться с собственниками о цене.
Однако к концу лета ситуация традиционно меняется. В августе и сентябре спрос растет из-за студентов, молодых специалистов и семей, которые ищут жилье перед началом учебного и делового сезона.
Прогнозы экспертов при этом отличаются. Глава портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко считает, что осенний рост может ограничиться 5–7%. Консультант Александр Бережной допускает повышение стоимости долгосрочной аренды на 10–15%.
Сильнее всего могут подорожать современные квартиры с хорошим ремонтом, новой мебелью и удобным расположением. При этом жилье в старом фонде и квартиры, требующие ремонта, способны продолжить дешеветь даже на фоне общего роста рынка.
Во втором квартале средняя аренда квартиры в Москве составляла около 92 тысяч рублей в месяц, а в Санкт-Петербурге — примерно 51 тысячу. В других крупных городах ставки находились в диапазоне 34–38 тысяч рублей.
Эксперты сходятся в том, что существенного падения стоимости аренды к осени ожидать не стоит. Уже в августе цены могут прибавить около 4–7%, а студии и однокомнатные квартиры в некоторых городах — до 8–10%.
Ранее россиянам стало сложнее продать недвижимость в Черногории. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Суммарный объём осадков в Сочи превысил 100 миллиметров, при этом наиболее интенсивная фаза циклона уже миновала. Об этом проинформировала администрация города-курорта, уточнив, что к полуночи, согласно прогнозам синоптиков, дождь должен…
Россотрудничество намерено и дальше развивать сеть «Русских домов» за границей. Как заявил РИА Новости руководитель агентства Игорь Чайка, эти площадки должны превратиться в наглядное представление о современной России — стране,…
Спецпредставитель президента РФ по инвестиционно-экономическому сотрудничеству с зарубежными странами, руководитель РФПИ Кирилл Дмитриев высказал точку зрения, согласно которой доверие к Великобритании сохранилось исключительно у мигрантов. Только мигранты доверяют Великобритании, -…
Президент США Дональд Трамп предложил отказаться от привычного термина «искусственный интеллект» и заменить его на более выразительное название. В своей публикации в Truth Social Трамп отметил, что выражение «искусственный интеллект»,…
В Шебекинском округе Белгородской области зафиксированы последствия атаки украинских беспилотников. Согласно информации, распространённой оперативным штабом региона, в результате ударов БПЛА ВСУ пострадали два человека. Об этом сообщило РИА Новости в…
Секретарь Высшего совета национальной безопасности Мохсен Резаи публично озвучил пакет требований, адресованных Вашингтону. По его словам, для прекращения боевых действий иранская сторона ожидает от США выполнения нескольких конкретных шагов. Речь…