Известия: банки РФ ужесточают правила аренды ипотечных квартир

Российские банки усиливают контроль за сдачей в аренду квартир, приобретённых в ипотеку. Как сообщают «Известия», кредитные организации всё чаще включают в договоры условие о необходимости получения предварительного согласия на использование жилья как источника дохода.

По оценкам экспертов, около 95% арендного жилья в России сдаётся неофициально, причём значительная часть таких объектов куплена в ипотеку. Многие заёмщики изначально приобретают квартиры для последующей сдачи, не уведомляя об этом банки.

В ответ кредитные организации ужесточают практику, прописывая в договорах запрет на коммерческое использование залогового имущества без письменного разрешения. Банки также оставляют за собой право проводить проверки, включая выездные осмотры квартир.

Особенно строгие ограничения действуют для жилья, купленного с использованием материнского капитала, поскольку такие объекты должны улучшать условия жизни семьи, а не служить источником дохода. Нарушение условий договора может привести к требованию досрочного погашения кредита.

Ранее председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что действующие ограничения на финансовые операции, введённые для противодействия мошенникам, требуют пересмотра и корректировки. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.