Ипотека и брак: Юрист Соловьев объяснил, как не потерять квартиру при разводе

Представим, что человек взял ипотеку, через пару лет женился, а затем развелся. Оказывается, в таком случае торопиться с расторжением брака не стоит. Заслуженный юрист РФ Иван Соловьев в беседе с Общественной службой новостей объяснил, почему.

«Если право собственности на квартиру, приобретенную в ипотеке, оформлено на одного из супругов еще до заключения брака, то после развода объект недвижимости остается собственностью того, на кого она была оформлена», — рассказал эксперт.

Не влияет на это и наличие детей, продолжил он. Таким образом, при разводе квартира остается у собственника, но второй супруг вправе потребовать деньги, вложенные им в погашение кредита.

«Потребовать деньги можно либо через соглашение между супругами, либо через суд. Документы: подтверждение собственности, ипотечный договор, свидетельства о браке и платежки по погашению (если человек не хранит их у себя, то запросить нужно в банке», — прокомментировал Иван Соловьев.

Вместе с этим он заметил, что ипотека является общесемейной целью кредитования. Если она оформлена во время брака, объект недвижимости и долг перед банком обычно делятся между супругами в равных долях.

«При разводе возможен вариант, при котором один из супругов отказывается от доли в собственности на жилье. Тогда вместе с правами на собственность он передает и обязательства по кредиту. Главное — оформить все договоренности письменно. Это поможет избежать ненужных волнений и расходов», — поделился Иван Соловьев.

Ранее Общественная служба новостей сообщала о новой схеме мошенничества. Иван Соловьев рассказал, что злоумышленники звонят людям, притворившись сотрудниками правоохранительных органов. По телефону они пытаются подавить волю граждан, угрожают последствиями и не слушают возражений. Кроме того, мошенники просят паспортные данные россиян и финансовую информацию о них.