Ипотечный эксперт Ракута рассказал о минусах ипотеки от застройщика

Ипотечный брокер Дмитрий Ракута назвал главные минусы ипотеки, которую предлагают застройщики.

При ипотеке от застройщика человек получает кредит с низкой процентной ставкой. В такой случае квартира стоит дороже. По словам эксперта, такую недвижимость в случае необходимости не получится продать по той же цене.

Он объяснил, что при такой ипотеке происходит удорожание стоимости квадратного метра. По рынку это в среднем 8–20%.

По мнению Ракуты, такой вид ипотеки выгоден, если покупать квартиру для сдачи в аренду. Такую ипотеку нет смысла гасить досрочно, так как переплаты практически нет.

Для заемщика такой формат выгоден, если не погашать ипотеку от застройщика досрочно. Для последующей перепродажи покупать такую квартиру невыгодно.

В Центробанке отмечали, что льготная ипотека от застройщиков несет риски как для граждан, так и для банков.

Ранее Общественная служба новостей сообщала, что стал известен российский регион с самой доступной ипотекой.