Фото: Общественная служба новостей
Самая высокая доля свободных площадей среди торговых центров Москвы приходится на объекты, открывшиеся с начала 2024 года. В среднем вакантность в таких ТЦ достигает 18%, рассказала РИА Недвижимость замруководителя департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Валерия Шураева.
По ее словам, новые торговые центры, которых в столице насчитывается 28, остаются лидерами по уровню вакантности среди разных категорий объектов. При этом за последний год показатель в них снизился на 12 процентных пунктов.
В стабилизированных ТЦ, которые уже прошли этап запуска и первоначального заполнения, свободно около 12% площадей. За год этот показатель увеличился на 1 процентный пункт. Всего в эту категорию входят 180 объектов без учета ключевых торговых центров.
Шураева отметила, что рост вакантности среди стабилизированных ТЦ в основном наблюдается в объектах, работающих на рынке девять лет и более. По ее словам, таким торговым центрам необходимо обновление и пересмотр подходов к формированию пула арендаторов.
Доля операторов сферы досуга, включая развлечения, спортивные пространства и предприятия общественного питания, в таких объектах составляет 25%. Для остальных стабилизированных ТЦ этот показатель достигает 42%, что создает дополнительные сложности для развития старых объектов.
По словам эксперта, торговые центры с высокой или растущей вакантностью в дальнейшем могут быть перепрофилированы либо закрыты.
При этом в ключевых торговых центрах Москвы, которых насчитывается 12, включая «Авиапарк» и Columbus, свободно около 7% площадей. Такой же уровень вакантности зафиксирован в шести ТЦ прайм-уровня, среди которых «Охотный ряд».
Ранее сообщалось, что маркетплейсы продолжают отбирать часть покупок у традиционных магазинов, однако полностью заменить торговые центры они не смогут. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
В ночь с понедельника на вторник оказалось известно, что увеличение количества граждан Российской Федерации, сталкивающихся с признаками деменции у себя или своих близких, обусловлен сочетанием медицинского прогресса и демографических изменений.…
В окрестностях песчаного карьера в Орехове Запорожской области складывается окружение, из-за чего положение боевиков ВСУ становится безвыходным. Об этом в комментарии aif.ru сообщил председатель комиссии Общественной палаты РФ по вопросам…
Западу необходимо без промедления начать переговоры с Россией по урегулированию ситуации на Украине. На это обратил внимание бывший министр финансов Греции Янис Варуфакис в эфире YouTube-канала. Эксперт подчеркнул, что российские…
Звезда культового фильма «Ирония судьбы, или С легким паром!» Валентина Талызина скончалась в июне 2025 года в возрасте 90 лет. Последние годы своей жизни она провела на даче в Подмосковье.…
Мексиканское правительство выражает готовность к тому, чтобы в обозримом будущем пересмотреть структуру своего импорта в пользу Соединенных Штатов Америки, чтобы помочь Вашингтону сократить торговый дефицит. Об этом в ходе сегодняшнего…
Во втором квартале этого года долговая нагрузка на российские домохозяйства снизилась. Об этом РИА Новости сообщили эксперты проекта Народного фронта «За права заемщиков». По опубликованным данным, показатель сократился до 28…