Фото: Общественная служба новостей
Самая высокая доля свободных площадей среди торговых центров Москвы приходится на объекты, открывшиеся с начала 2024 года. В среднем вакантность в таких ТЦ достигает 18%, рассказала РИА Недвижимость замруководителя департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Валерия Шураева.
По ее словам, новые торговые центры, которых в столице насчитывается 28, остаются лидерами по уровню вакантности среди разных категорий объектов. При этом за последний год показатель в них снизился на 12 процентных пунктов.
В стабилизированных ТЦ, которые уже прошли этап запуска и первоначального заполнения, свободно около 12% площадей. За год этот показатель увеличился на 1 процентный пункт. Всего в эту категорию входят 180 объектов без учета ключевых торговых центров.
Шураева отметила, что рост вакантности среди стабилизированных ТЦ в основном наблюдается в объектах, работающих на рынке девять лет и более. По ее словам, таким торговым центрам необходимо обновление и пересмотр подходов к формированию пула арендаторов.
Доля операторов сферы досуга, включая развлечения, спортивные пространства и предприятия общественного питания, в таких объектах составляет 25%. Для остальных стабилизированных ТЦ этот показатель достигает 42%, что создает дополнительные сложности для развития старых объектов.
По словам эксперта, торговые центры с высокой или растущей вакантностью в дальнейшем могут быть перепрофилированы либо закрыты.
При этом в ключевых торговых центрах Москвы, которых насчитывается 12, включая «Авиапарк» и Columbus, свободно около 7% площадей. Такой же уровень вакантности зафиксирован в шести ТЦ прайм-уровня, среди которых «Охотный ряд».
Ранее сообщалось, что маркетплейсы продолжают отбирать часть покупок у традиционных магазинов, однако полностью заменить торговые центры они не смогут. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Доктор медицинских наук, врач-инфекционист и вирусолог Елена Малинникова охарактеризовала отличительные черты нового варианта коронавируса PJ.2.1. Об этом пишет РИА Новости. По словам эксперта, для заразившихся данным штаммом характерны более выраженные…
Уголовное преследование Алексея Блиновского, супруга блогера Елены Блиновской, по обвинению в уклонении от уплаты налогов прекращено. Причиной названо участие фигуранта в специальной военной операции. Сведения об этом поступили от источника…
Американский предприниматель Илон Маск выступил с инициативой размещения серверов и вычислительных мощностей, необходимых для развития искусственного интеллекта, на околоземной орбите. Об этом информирует РИА Новости. По мнению бизнесмена, космическая инфраструктура…
Президент Соединённых Штатов Дональд Трамп проинформировал журналистов о том, что в течение сегодняшнего и завтрашнего дней будет проведена серия встреч и телефонных разговоров, посвящённых ситуации вокруг России и Украины. По…
Аппараты Госдумы и Совета Федерации планируют сократить в рамках указа президента РФ Владимира Путина о снижении численности государственных служащих. Об этом сообщает РБК со ссылкой на источники. По данным издания,…
Первый зампред комитета Госдумы по цифровому развитию и ИИ, федеральный координатор проекта «Цифровая Россия» Антон Немкин перечислил меры предосторожности, которые помогут избежать обмана в период ноябрьских распродаж. Его цитирует РИА…