Попытка Минстроя создать систему по контролю за арендой жилья приведёт к росту цен на рынке и контрольным закупкам со стороны полицейских. Об этом Общественной службе новостей рассказал управляющий партнер Юридического бюро Дмитрий Кваша.
Минстрой России разрабатывает государственную информационную систему (ГИС) по контролю за операциями по аренде жилья. Ведомством был подготовлен соответствующий законопроект, который предусматривает создание системы для контроля аренды квартир, апартаментов и машиномест.
Предполагается, что арендодатель будет вносить данные по сдаче недвижимости в специальное онлайн-приложение. В случае, если информация не будет внесена, то владельцу грозит штраф от 5 до 50 тыс. рублей для граждан и компаний соответственно.
Дмитрий Кваша отметил, что введение ГИСа серьёзно изменит картину на рынке аренды недвижимости. По его оценкам, в первую очередь, это приведёт к повышению цен на аренду.
Это дополнительные издержки, которые переложат на плечи арендаторов
«Сейчас бюджет надо пополнять. За счёт кого это будут делать? За счёт граждан, которые что-то имеют. В этот список попадают и те, кто сдаёт свои квартиры в аренду. Если раньше они могли более-менее спокойно сдавать в аренду недвижимость, рискуя только доначислением налогов, что ещё надо было доказать. Сейчас же планируется введение в административный кодекс нормы, что если человек сдавал жильё в аренду и не фиксировал на платформе, он уже будет априори нести ответственность. Для арендодателей это дополнительные издержки, которые переложат на плечи арендаторов. Для арендаторов это приведёт к увеличению стоимости аренды. Конечно, будут и те люди, которые первое время будут рисковать и не регистрироваться в базе. Но у нас есть и добросовестные соседи, которые могут пожаловаться и полицейские, которые могут проводить “контрольные закупки”. Теперь арендодателей будут отслеживать так же, как незаконных предпринимателей. Будут рискованные люди, но с первыми штрафами это поменяется», — заметил он.
Эксперт добавил, что среди плюсов можно выделить усиление защиты арендаторов, которых теперь будет не так-то просто лишить внесённого ими залога.
В Минстрое ожидают, что законопроект рассмотрят на весенней сессии Госдумы в 2022 году. Ранее сообщалось, что Минстрой прокомментировал ситуацию со штрафами за остекление балконов.
Американский лидер Дональд Трамп высказался о завершении конфликта с Ираном. Слова политика прозвучали в беседе с радиоведущим Хью Хьюиттом. Президент США заявил, что уничтожена большая часть целей, намеченных Вашингтоном. «Мы…
Сражение за Донбасс переходит в решающую стадию. Об этом пишет Telegram-канала «Военная хроника». По оценкам авторов, российские подразделения вплотную подошли к Пискуновке, расположенной в 15 километрах от Славянска. Однако, уточняется,…
Японский депутат Мунэо Судзуки заявил, что остался доволен своим визитом в Россию. Политик, который возглавляет комитет верхней палаты парламента Японии по изучению международных проблем, находился в Москве с рабочей поездкой.…
Генерал-майор авиации Владимир Попов заявил, что за последние сутки российские силы нанесли 35 серий ударов по тыловым объектам украинской армии. В приоритете: порты, логистика, энергетическая и газовая инфраструктура. Об этом…
В Москве объявили об ещё одних мерах безопасности в День Победы. Об этом пишет агентство ТАСС со ссылкой на Федеральную службу охраны. В ФСО заявили, что 9 мая в Кремль…
Главный врач Домодедовской центральной городской больницы Андрей Осипов предупредил об опасности температурных качелей. Об этом сообщает интернет-издание «Подмосковье сегодня». По словам специалиста, резкие перепады температуры не просто доставляют дискомфорт, а…