Попытка Минстроя создать систему по контролю за арендой жилья приведёт к росту цен на рынке и контрольным закупкам со стороны полицейских. Об этом Общественной службе новостей рассказал управляющий партнер Юридического бюро Дмитрий Кваша.
Минстрой России разрабатывает государственную информационную систему (ГИС) по контролю за операциями по аренде жилья. Ведомством был подготовлен соответствующий законопроект, который предусматривает создание системы для контроля аренды квартир, апартаментов и машиномест.
Предполагается, что арендодатель будет вносить данные по сдаче недвижимости в специальное онлайн-приложение. В случае, если информация не будет внесена, то владельцу грозит штраф от 5 до 50 тыс. рублей для граждан и компаний соответственно.
Дмитрий Кваша отметил, что введение ГИСа серьёзно изменит картину на рынке аренды недвижимости. По его оценкам, в первую очередь, это приведёт к повышению цен на аренду.
Это дополнительные издержки, которые переложат на плечи арендаторов
blockquote
«Сейчас бюджет надо пополнять. За счёт кого это будут делать? За счёт граждан, которые что-то имеют. В этот список попадают и те, кто сдаёт свои квартиры в аренду. Если раньше они могли более-менее спокойно сдавать в аренду недвижимость, рискуя только доначислением налогов, что ещё надо было доказать. Сейчас же планируется введение в административный кодекс нормы, что если человек сдавал жильё в аренду и не фиксировал на платформе, он уже будет априори нести ответственность. Для арендодателей это дополнительные издержки, которые переложат на плечи арендаторов. Для арендаторов это приведёт к увеличению стоимости аренды. Конечно, будут и те люди, которые первое время будут рисковать и не регистрироваться в базе. Но у нас есть и добросовестные соседи, которые могут пожаловаться и полицейские, которые могут проводить “контрольные закупки”. Теперь арендодателей будут отслеживать так же, как незаконных предпринимателей. Будут рискованные люди, но с первыми штрафами это поменяется», — заметил он.
Эксперт добавил, что среди плюсов можно выделить усиление защиты арендаторов, которых теперь будет не так-то просто лишить внесённого ими залога.
В Минстрое ожидают, что законопроект рассмотрят на весенней сессии Госдумы в 2022 году. Ранее сообщалось, что Минстрой прокомментировал ситуацию со штрафами за остекление балконов.
Военный эксперт и полковник Андрей Кошкин оценил слова главы ГУР Минобороны Украины Кирилла Буданова* о том, что ВС России готовят наступление на Сумы. Его слова приводит Ридус. В беседе с…
Известный актер Яннис Малухос, наиболее запомнившийся по роли д’Артаньяна в комедии-вариации фильма «Три мушкетера», скончался в возрасте 91 года. Об этом сообщает Athens Voice. Актер греческого происхождения ушел из жизни 12 мая. Причины его смерти пока…
Супруге начальника управления кадров Минобороны РФ Юрия Кузнецова стало плохо во время обысков, которые проходили в её доме. У женщины начались проблемы с сердцем, сообщил телеграм-канал Mash. Обыски в двухэтажном…
Водитель такси выстрелил в генерал-майора в отставке, опаздывавшего на просмотр игры «Зенит» — ЦСКА в Москве и вступившего в конфликт с таксистом из-за его медлительности. Об этом проинформировал Телеграм-канал Baza.…
В пророссийском подполье Херсона рассказали о страхе сотрудников мобилизационных команд территориальных центров комплектования (соответствуют военкоматам) ночевать в городе. Об этом сообщает «Московский комсомолец». Подпольщики обратили внимание на то, что военкомы,…
Государственная дума РФ утвердила Романа Старовойта на пост министра транспорта России. Такое решение было принято на пленарном заседании ГД во вторник, 14 мая. Назначение госслужащего на новую должность поддержали 429 депутатов. Проголосовавших против и воздержавшихся не было. На пост…