Попытка Минстроя создать систему по контролю за арендой жилья приведёт к росту цен на рынке и контрольным закупкам со стороны полицейских. Об этом Общественной службе новостей рассказал управляющий партнер Юридического бюро Дмитрий Кваша.
Минстрой России разрабатывает государственную информационную систему (ГИС) по контролю за операциями по аренде жилья. Ведомством был подготовлен соответствующий законопроект, который предусматривает создание системы для контроля аренды квартир, апартаментов и машиномест.
Предполагается, что арендодатель будет вносить данные по сдаче недвижимости в специальное онлайн-приложение. В случае, если информация не будет внесена, то владельцу грозит штраф от 5 до 50 тыс. рублей для граждан и компаний соответственно.
Дмитрий Кваша отметил, что введение ГИСа серьёзно изменит картину на рынке аренды недвижимости. По его оценкам, в первую очередь, это приведёт к повышению цен на аренду.
Это дополнительные издержки, которые переложат на плечи арендаторов
«Сейчас бюджет надо пополнять. За счёт кого это будут делать? За счёт граждан, которые что-то имеют. В этот список попадают и те, кто сдаёт свои квартиры в аренду. Если раньше они могли более-менее спокойно сдавать в аренду недвижимость, рискуя только доначислением налогов, что ещё надо было доказать. Сейчас же планируется введение в административный кодекс нормы, что если человек сдавал жильё в аренду и не фиксировал на платформе, он уже будет априори нести ответственность. Для арендодателей это дополнительные издержки, которые переложат на плечи арендаторов. Для арендаторов это приведёт к увеличению стоимости аренды. Конечно, будут и те люди, которые первое время будут рисковать и не регистрироваться в базе. Но у нас есть и добросовестные соседи, которые могут пожаловаться и полицейские, которые могут проводить “контрольные закупки”. Теперь арендодателей будут отслеживать так же, как незаконных предпринимателей. Будут рискованные люди, но с первыми штрафами это поменяется», — заметил он.
Эксперт добавил, что среди плюсов можно выделить усиление защиты арендаторов, которых теперь будет не так-то просто лишить внесённого ими залога.
В Минстрое ожидают, что законопроект рассмотрят на весенней сессии Госдумы в 2022 году. Ранее сообщалось, что Минстрой прокомментировал ситуацию со штрафами за остекление балконов.
В рамках проведения специальной военной операции Россия объявила перемирие на 8 и 9 мая. В ответ глава киевского режима Владимир Зеленский объявил перемирие на 6 и 7 мая. Ранее он…
В Ямало-Ненецком автономном округе почти 15% опрошенных местных жителей жалеют, что обращались за советами к искусственному интеллекту. Об этом сообщает «Север-Пресс» со ссылкой на исследование портала SuperJob. Отмечается, что практика…
В Госавтоинспекции прокомментировали появившиеся в ряде СМИ публикации о якобы повысившихся с мая штрафах за рушение ПДД в России. Об этом во вторник, 5 мая, сообщает «Российская газета». В статьях…
Спикер Законодательного собрания Санкт-Петербурга Александр Бельский заявил, что в городе не станут закрывать магазины с алкогольными напитками по примеру Вологодской области. Об этом сообщает «КП-Петербург». По его словам, существует тонкая…
В Казахстане заговорили об отказе от российской электроэнергии. Об этом пишет агентство ТАСС. Замминистра энергетики республики Сунгат Есимханов заявил, что Астана планирует отказаться от электричества из РФ, развивая свои энергомощности.…
Глава киевского режима Владимир Зеленский заявил о том, что вооруженные силы Украины намерены сорвать Парад Победы, который состоится 9 мая, в Москве, на Красной площади. По словам Владимира Зеленского, «украинские…