Попытка Минстроя создать систему по контролю за арендой жилья приведёт к росту цен на рынке и контрольным закупкам со стороны полицейских. Об этом Общественной службе новостей рассказал управляющий партнер Юридического бюро Дмитрий Кваша.
Минстрой России разрабатывает государственную информационную систему (ГИС) по контролю за операциями по аренде жилья. Ведомством был подготовлен соответствующий законопроект, который предусматривает создание системы для контроля аренды квартир, апартаментов и машиномест.
Предполагается, что арендодатель будет вносить данные по сдаче недвижимости в специальное онлайн-приложение. В случае, если информация не будет внесена, то владельцу грозит штраф от 5 до 50 тыс. рублей для граждан и компаний соответственно.
Дмитрий Кваша отметил, что введение ГИСа серьёзно изменит картину на рынке аренды недвижимости. По его оценкам, в первую очередь, это приведёт к повышению цен на аренду.
Это дополнительные издержки, которые переложат на плечи арендаторов
«Сейчас бюджет надо пополнять. За счёт кого это будут делать? За счёт граждан, которые что-то имеют. В этот список попадают и те, кто сдаёт свои квартиры в аренду. Если раньше они могли более-менее спокойно сдавать в аренду недвижимость, рискуя только доначислением налогов, что ещё надо было доказать. Сейчас же планируется введение в административный кодекс нормы, что если человек сдавал жильё в аренду и не фиксировал на платформе, он уже будет априори нести ответственность. Для арендодателей это дополнительные издержки, которые переложат на плечи арендаторов. Для арендаторов это приведёт к увеличению стоимости аренды. Конечно, будут и те люди, которые первое время будут рисковать и не регистрироваться в базе. Но у нас есть и добросовестные соседи, которые могут пожаловаться и полицейские, которые могут проводить “контрольные закупки”. Теперь арендодателей будут отслеживать так же, как незаконных предпринимателей. Будут рискованные люди, но с первыми штрафами это поменяется», — заметил он.
Эксперт добавил, что среди плюсов можно выделить усиление защиты арендаторов, которых теперь будет не так-то просто лишить внесённого ими залога.
В Минстрое ожидают, что законопроект рассмотрят на весенней сессии Госдумы в 2022 году. Ранее сообщалось, что Минстрой прокомментировал ситуацию со штрафами за остекление балконов.
В среду вечером оказалось известно о том, что администрацией города Бухарест был утверждён комплекс мер, направленных на сокращение потребления электроэнергии. Согласно информации телеканала Antena 3, пакет ограничений рассчитан на весь…
В Москве на территории элитного коттеджного поселка «Покровские холмы» произошло возгорание китайского электромобиля Zeekr 001. Инцидент случился на глазах у местного жителя, который сообщил подробности произошедшего. Об этом в среду,…
В среду вечером оказалось известно, что администрация Соединенных Штатов Америки объявила о готовности выплатить до 102 миллионов долларов за информацию, способствующую задержанию или осуждению восьми ключевых фигур мексиканского наркокартеля «Новое…
Массовое отключение электричества в Грузии произошло из-за аварийной остановки Ингурской ГЭС во время работ по выяснению причин предыдущих блэкаутов 24 и 25 июля. Об этом сообщила «Государственная электросистема Грузии». В…
Во множестве украинских населённых пунктов работники местных военных комиссариатов начинают целыми группами подавать рапорты о переводе в другие тыловые подразделения, выдвигая требования своим руководителям. Причиной стали систематические угрозы в их…
В среду вечером политолог из Соединённых Штатов Америки Гарланд Никсон проинформировал о том, что последние события на Украине, включая утрату морских портов и массированные удары по военным целям в Киеве,…