Попытка Минстроя создать систему по контролю за арендой жилья приведёт к росту цен на рынке и контрольным закупкам со стороны полицейских. Об этом Общественной службе новостей рассказал управляющий партнер Юридического бюро Дмитрий Кваша.
Минстрой России разрабатывает государственную информационную систему (ГИС) по контролю за операциями по аренде жилья. Ведомством был подготовлен соответствующий законопроект, который предусматривает создание системы для контроля аренды квартир, апартаментов и машиномест.
Предполагается, что арендодатель будет вносить данные по сдаче недвижимости в специальное онлайн-приложение. В случае, если информация не будет внесена, то владельцу грозит штраф от 5 до 50 тыс. рублей для граждан и компаний соответственно.
Дмитрий Кваша отметил, что введение ГИСа серьёзно изменит картину на рынке аренды недвижимости. По его оценкам, в первую очередь, это приведёт к повышению цен на аренду.
Это дополнительные издержки, которые переложат на плечи арендаторов
«Сейчас бюджет надо пополнять. За счёт кого это будут делать? За счёт граждан, которые что-то имеют. В этот список попадают и те, кто сдаёт свои квартиры в аренду. Если раньше они могли более-менее спокойно сдавать в аренду недвижимость, рискуя только доначислением налогов, что ещё надо было доказать. Сейчас же планируется введение в административный кодекс нормы, что если человек сдавал жильё в аренду и не фиксировал на платформе, он уже будет априори нести ответственность. Для арендодателей это дополнительные издержки, которые переложат на плечи арендаторов. Для арендаторов это приведёт к увеличению стоимости аренды. Конечно, будут и те люди, которые первое время будут рисковать и не регистрироваться в базе. Но у нас есть и добросовестные соседи, которые могут пожаловаться и полицейские, которые могут проводить “контрольные закупки”. Теперь арендодателей будут отслеживать так же, как незаконных предпринимателей. Будут рискованные люди, но с первыми штрафами это поменяется», — заметил он.
Эксперт добавил, что среди плюсов можно выделить усиление защиты арендаторов, которых теперь будет не так-то просто лишить внесённого ими залога.
В Минстрое ожидают, что законопроект рассмотрят на весенней сессии Госдумы в 2022 году. Ранее сообщалось, что Минстрой прокомментировал ситуацию со штрафами за остекление балконов.
Верховный суд США принял к рассмотрению вопрос о конституционности указа президента Дональда Трампа, который отменяет предоставление американского гражданства по праву рождения на территории страны, следует из судебного документа, имеющегося в…
В результате удара ВСУ по Горловке погибла женщина, сообщил мэр города Иван Приходько в своем Telegram-канале. Он сообщил, что в Центрально-Городском районе Горловки в результате украинской агрессии погибла мирная жительница.…
Вооруженные силы Российской Федерации подняли в небо девять стратегических бомбардировщиков Ту-95МС и три стратегических ракетоносца Ту-160. Об этом сообщил Telegram-канал «Военный осведомитель» со ссылкой на мониторинг-каналы. В публикации отмечается, что…
38-летний российский актер Павел Прилучный осенью снимался в Турции, участвуя в съёмках третьей части популярного фильма «Холоп». По сюжету новой картины, дети героев Прилучного и его жены занимаются их перевоспитанием,…
Первые увеличения социальных выплат в России намечены на 1 января 2026 года. Об этом в беседе с «Лентой.ру» рассказала член комитета Госдумы по труду, соцполитике и делам ветеранов Светлана Бессараб. Собеседница издания напомнила,…
Книжный салон «Русская литература» открылся в Российском духовно-культурном православном центре (РДКПЦ) в Париже в рамках мероприятий, приуроченных к 80-летию Победы в Великой Отечественной войне. Салон будет проходить с 5 по…