Попытка Минстроя создать систему по контролю за арендой жилья приведёт к росту цен на рынке и контрольным закупкам со стороны полицейских. Об этом Общественной службе новостей рассказал управляющий партнер Юридического бюро Дмитрий Кваша.
Минстрой России разрабатывает государственную информационную систему (ГИС) по контролю за операциями по аренде жилья. Ведомством был подготовлен соответствующий законопроект, который предусматривает создание системы для контроля аренды квартир, апартаментов и машиномест.
Предполагается, что арендодатель будет вносить данные по сдаче недвижимости в специальное онлайн-приложение. В случае, если информация не будет внесена, то владельцу грозит штраф от 5 до 50 тыс. рублей для граждан и компаний соответственно.
Дмитрий Кваша отметил, что введение ГИСа серьёзно изменит картину на рынке аренды недвижимости. По его оценкам, в первую очередь, это приведёт к повышению цен на аренду.
Это дополнительные издержки, которые переложат на плечи арендаторов
«Сейчас бюджет надо пополнять. За счёт кого это будут делать? За счёт граждан, которые что-то имеют. В этот список попадают и те, кто сдаёт свои квартиры в аренду. Если раньше они могли более-менее спокойно сдавать в аренду недвижимость, рискуя только доначислением налогов, что ещё надо было доказать. Сейчас же планируется введение в административный кодекс нормы, что если человек сдавал жильё в аренду и не фиксировал на платформе, он уже будет априори нести ответственность. Для арендодателей это дополнительные издержки, которые переложат на плечи арендаторов. Для арендаторов это приведёт к увеличению стоимости аренды. Конечно, будут и те люди, которые первое время будут рисковать и не регистрироваться в базе. Но у нас есть и добросовестные соседи, которые могут пожаловаться и полицейские, которые могут проводить “контрольные закупки”. Теперь арендодателей будут отслеживать так же, как незаконных предпринимателей. Будут рискованные люди, но с первыми штрафами это поменяется», — заметил он.
Эксперт добавил, что среди плюсов можно выделить усиление защиты арендаторов, которых теперь будет не так-то просто лишить внесённого ими залога.
В Минстрое ожидают, что законопроект рассмотрят на весенней сессии Госдумы в 2022 году. Ранее сообщалось, что Минстрой прокомментировал ситуацию со штрафами за остекление балконов.
Глава словацкого правительства Роберт Фицо проинформировал о том, что на прошлой неделе руководство ЕК обещало державе поддержку в ситуации с неправомерными попытками властей киевского режима приостановить работу нефтяного трубопровода «Дружба». В соцсетях он обратился к согражданам, рассказав о том,…
Глава пресс-службы Министерства Иностранных Дел Российской Федерации Мария Захарова проинформировала о том, что власти державы руководствуются прагматикой при отстаивании нацинтересов на международной арене, они делают то, что выгодно для державы. В ходе диалога с телевизионным каналом…
Лидер Соединённых Штатов Америки Дональд Трамп проинформировал о том, что власти державы не собираются в одиночку брать на себя обязательства по деблокированию якобы перекрытого иранской стороной после очередного витка эскалации в Ближневосточном регионе Ормузского пролива. На страницах…
Совет Евросоюза пересмотрел персональные ограничительные меры в отношении РФ и убрал из санкционного перечня семь человек, в том числе пятерых скончавшихся. Соответствующая информация появилась в официальном сообщении института Евросоюза. Конкретные…
Житель Кисловодска, которого задержали из-за подозрений в учинении расправы над москвичкой в эту субботу, не выходил на связь с близкими приятелями и отказывался от прогулок, замкнувшись в себе. Об этом информирует интернет-издание RT, ссылаясь на общавшихся с ним людей, которые сохранили…
В пресс-службе французского МИД отреагировали на недавнее выступление лидера Соединённых Штатов Америки Дональда Трампа, в котором он обратился к союзникам по Организации Североатлантического Договора с просьбой оказать поддержку в деблокировании якобы перекрытого Тегераном Ормузского пролива. На официальных страницах внешнеполитического…