Закон о «прямых» договорах собственников квартир с ресурсными организациями был принят в 2018 году. Однако, такое решение по сей день не является базовой моделью. Это позволяет нечистым на руку управляющим компаниям присваивать деньги, которые они должны были перевести за свет, газ, воду и прочие ресурсы. О том, как собственникам перейти на «прямые» договоры и как поменять ситуацию к лучшему, Общественной службе новостей рассказал эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.
«Этой опцией зачастую пользуются сами коммунальщики. Для перехода требуется провести собрание жильцов, однако в домах, где действуют недобросовестные управляющие компании, сделать это крайне проблематично. Поэтому изменения в законе не исправили ситуацию – на прямые договоры перешли только те, кто и раньше перечислял собранные средства граждан без задержек. Возможно, было бы правильно перевернуть модель – по умолчанию сделать прямые договоры с поставщиками коммунальных ресурсов, а если жильцы доверяют УК больше, то они могут перечислять средства на их счет», — считает специалист.
Пока эта мера не стала обязательной, управляющие компании вовсю пользуются лазейками в законе. Зачастую они только собирают деньги с жильцов, но не переводят их дальше в ресурсные компании. В итоге копятся миллионные и даже миллиардные долги.
Как правило, потом УК, находящиеся в сговоре с местной администрацией, объявляют себя банкротами. Огромные долги списываются за счет госбюджета, а недобросовестные управленцы снова регистрируют управляющую компанию. Причем у жителей домов просто нет шансов избавиться от УК-самозванцев.
«Пару лет назад был принят запрет на УК-клоны, когда была компания «Дом-Комфорт», а после отзыва лицензии стала «Дом-Комфорт+». Сегодня в Госдуме находится законопроект, которым накладывается запрет на предпринимательскую деятельность гендиректорам недобросовестных УК», — пояснил Павел Склянчук.
Ранее специалист рассказал, как скажется на россиянах инициатива Минстроя о передаче управления домами крупным регоператорам.
Банк Англии готовит масштабное обновление национальных банкнот, отказавшись от портретов известных исторических деятелей. Как пишет Telegraph, причиной стали результаты исследования, согласно которому такие личности, как Уинстон Черчилль, Джейн Остин и…
Государства-члены НАТО обсуждают новые финансовые обязательства по предоставлению военной помощи Украине в размере 70 миллиардов евро, сообщает издание Politico со ссылкой на информированные источники из стран Североатлантического альянса. По данным…
Запуск новейшей российской ракетной системы «Орешник» по целям на территории Украины, официально обозначенный как небоевой тест, стал переломным моментом для оценки её возможностей. Инертные боезаряды, упоминавшиеся президентом России Владимиром Путиным…
На калининградском заводе «Автотор» началась сборка кроссоверов BMW X6 в версии 40d. Об этом сообщил Autonews основатель проекта AvtoRevizorro Кирилл Чернов, специализирующегося на оценке и подборе премиальных автомобилей. По его…
Порядок соблюдения тишины на дачных участках определяется региональными законодательными нормами, так как единых федеральных временных рамок для всей страны не предусмотрено, заявила адвокат, руководитель дома права «Аванти» Надежда Борзенко. Ее…
Финские правоохранительные органы завершили расследование дела о повреждении подводных телекоммуникационных кабелей в Финском заливе и передали материалы в прокуратуру. Теперь надзорное ведомство должно решить вопрос о возможном предъявлении обвинений. Инцидент…