Закон о «прямых» договорах собственников квартир с ресурсными организациями был принят в 2018 году. Однако, такое решение по сей день не является базовой моделью. Это позволяет нечистым на руку управляющим компаниям присваивать деньги, которые они должны были перевести за свет, газ, воду и прочие ресурсы. О том, как собственникам перейти на «прямые» договоры и как поменять ситуацию к лучшему, Общественной службе новостей рассказал эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.
«Этой опцией зачастую пользуются сами коммунальщики. Для перехода требуется провести собрание жильцов, однако в домах, где действуют недобросовестные управляющие компании, сделать это крайне проблематично. Поэтому изменения в законе не исправили ситуацию – на прямые договоры перешли только те, кто и раньше перечислял собранные средства граждан без задержек. Возможно, было бы правильно перевернуть модель – по умолчанию сделать прямые договоры с поставщиками коммунальных ресурсов, а если жильцы доверяют УК больше, то они могут перечислять средства на их счет», — считает специалист.
Пока эта мера не стала обязательной, управляющие компании вовсю пользуются лазейками в законе. Зачастую они только собирают деньги с жильцов, но не переводят их дальше в ресурсные компании. В итоге копятся миллионные и даже миллиардные долги.
Как правило, потом УК, находящиеся в сговоре с местной администрацией, объявляют себя банкротами. Огромные долги списываются за счет госбюджета, а недобросовестные управленцы снова регистрируют управляющую компанию. Причем у жителей домов просто нет шансов избавиться от УК-самозванцев.
«Пару лет назад был принят запрет на УК-клоны, когда была компания «Дом-Комфорт», а после отзыва лицензии стала «Дом-Комфорт+». Сегодня в Госдуме находится законопроект, которым накладывается запрет на предпринимательскую деятельность гендиректорам недобросовестных УК», — пояснил Павел Склянчук.
Ранее специалист рассказал, как скажется на россиянах инициатива Минстроя о передаче управления домами крупным регоператорам.
Республика Бурятия получила 23,8 млрд рублей единой президентской субсидии на развитие экономики, инфраструктуры и социальной сферы за 2019–2026 годы. Об этом ТАСС сообщили в правительстве региона. «Общий объём средств из…
Тело трёхлетнего мальчика, накануне пропавшего при загадочных обстоятельствах, было найдено в ходе масштабных поисков. Родные ребёнка до последнего верили, что он жив, и известие о трагедии повергло их в состояние…
Европейское издание Politico опубликовало материал, в котором рассматриваются пять сценариев завершения политического кризиса в Германии, вызванного ослаблением позиций канцлера Фридриха Мерца. По оценке журналистов, наиболее вероятным развитием событий остается вариант,…
В Хабаровском крае фиксируют падение уровня воды в Амуре в семи населённых пунктах. Как сообщили в пресс-службе краевого ГУ МЧС, в Хабаровске за сутки отметка упала на 18 см —…
Постоянный представитель России при ОБСЕ Дмитрий Полянский в беседе с РИА Новости сообщил, что представители Евросоюза не готовы публично обсуждать, как должна быть выстроена система безопасности в Европе в будущем.…
Председатель комиссии Госдумы по расследованию фактов вмешательства иностранных государств во внутренние дела России Василий Пискарев заявил, что бежавшие за границу «оппозиционеры» перед выборами в ГД переняли почерк наркоторговцев и вербовщиков…