Рынок складской недвижимости — один из самых динамичных в мире. Ускорила его развитие и пандемия коронавируса, которая привела к увеличению спроса на складские объекты со стороны интернет-магазинов и маркетплейсов. Однако небольшие помещения нужны бизнесу не только для хранения продукции, но и для ее производства и сборки.
В Петербурге набирает популярность Light Industrial — формат гибкой планировки помещений площадью от 200 до 2000 квадратных метров для малого и среднего бизнеса. По информации управляющей компании Maris Properties в ассоциации с CBRE, текущий спрос на объекты Light Industrial в Петербурге превышает 300 000 кв.м и будет только расти. В рамках развития неиспользуемой территории бывшей стройплощадки «Горская» компания «Мегалайн» планирует выделить 36 га для данного формата
Значительное количество заявок в сегменте производственно-складских площадей приходится на блоки до 3000 кв.м, говорит генеральный директор компании «Мегалайн» Геннадий Корупятник.
«Дефицит адекватного предложения складской недвижимости, практика успешной реализации подобных проектов в России и за рубежом, позволяют сделать вывод перспективности реализации такого функционального использования территории. Мы прогнозируем спрос на небольшие складские и производственные площади со стороны резидентов инновационного кластера, который также появится на территории «Горской». Возможность размещения технологического оборудования и готовой продукции станет дополнительным преимуществом для компаний, работающих по принципу от идеи и разработки до коммерциализации технологических решений», —поделился Корупятник.
Создание зоны Light Industrial обеспечит рабочими местами восемь тысяч человек. По предварительным расчетам «Мегалайн», бюджетная эффективность «Горской» составит более 8 млрд руб. за 15 лет. Планируемый объем инвестиций — порядка 60 млрд руб, что делает «Горскую» крупнейшим частным проектом развития территории за последние 10 лет.
В рамках реализации проекта на берегу Финского залива также предусматривается создание IT-деревни, гостиничной и сервисной инфраструктуры, а также иных объектов для создания комфортной городской среды.
19 ноября «Мегалайн» анонсировал открытый международный конкурс на разработку архитектурно-градостроительных решений «Горской». Прием заявок стартует 8 декабря. Мероприятие проходит при поддержке АНО «Агентство стратегических инициатив». Жюри возглавит губернатор Петербурга Александр Беглов.
Стратегия Соединенных Штатов в отношении Ирана зашла в тупик. Об этом сообщила The New York Times. Как отмечает издание, президент Дональд Трамп в минувшие выходные дал понять, что не намерен…
Председатель Центризбиркома Элла Памфилова провела рабочую встречу с губернатором Санкт-Петербурга Александром Бегловым в Смольном. В ходе беседы глава ЦИК поблагодарила градоначальника за поддержку, оказываемую городскими властями местным избирательным комиссиям. Пресс-служба…
Американская журналистка и консервативный обозреватель Кэндис Оуэнс открыто заявила о симпатии к России. Реакция последовала в ответ на обвинения со стороны политического комментатора и подкастера Мэтта Тардио, заподозрившего её в…
Доктор высшей фундаментальной медицины, биохимик и клиницист Муслим Бойко в беседе с Life.ru объяснил, почему запечённый арбуз способен напоминать по вкусу тунец. Специалист связал это с изменением структуры мякоти, ароматического…
Российские силы поразили перекачивающую станцию ГСМ и узел выдачи топлива для ВСУ в населенном пункте Новые Беляры Одесской области. Об этом сообщает Минобороны РФ. Новые Беляры расположены в прибрежной зоне…
Вооруженные силы России нанесли удары по четырем сухогрузам, перевозившим грузы военного назначения для ВСУ, сообщили в Минобороны РФ. Одно судно было поражено в порту «Одесса», еще одно — в порту…