Рынок складской недвижимости — один из самых динамичных в мире. Ускорила его развитие и пандемия коронавируса, которая привела к увеличению спроса на складские объекты со стороны интернет-магазинов и маркетплейсов. Однако небольшие помещения нужны бизнесу не только для хранения продукции, но и для ее производства и сборки.
В Петербурге набирает популярность Light Industrial — формат гибкой планировки помещений площадью от 200 до 2000 квадратных метров для малого и среднего бизнеса. По информации управляющей компании Maris Properties в ассоциации с CBRE, текущий спрос на объекты Light Industrial в Петербурге превышает 300 000 кв.м и будет только расти. В рамках развития неиспользуемой территории бывшей стройплощадки «Горская» компания «Мегалайн» планирует выделить 36 га для данного формата
Значительное количество заявок в сегменте производственно-складских площадей приходится на блоки до 3000 кв.м, говорит генеральный директор компании «Мегалайн» Геннадий Корупятник.
«Дефицит адекватного предложения складской недвижимости, практика успешной реализации подобных проектов в России и за рубежом, позволяют сделать вывод перспективности реализации такого функционального использования территории. Мы прогнозируем спрос на небольшие складские и производственные площади со стороны резидентов инновационного кластера, который также появится на территории «Горской». Возможность размещения технологического оборудования и готовой продукции станет дополнительным преимуществом для компаний, работающих по принципу от идеи и разработки до коммерциализации технологических решений», —поделился Корупятник.
Создание зоны Light Industrial обеспечит рабочими местами восемь тысяч человек. По предварительным расчетам «Мегалайн», бюджетная эффективность «Горской» составит более 8 млрд руб. за 15 лет. Планируемый объем инвестиций — порядка 60 млрд руб, что делает «Горскую» крупнейшим частным проектом развития территории за последние 10 лет.
В рамках реализации проекта на берегу Финского залива также предусматривается создание IT-деревни, гостиничной и сервисной инфраструктуры, а также иных объектов для создания комфортной городской среды.
19 ноября «Мегалайн» анонсировал открытый международный конкурс на разработку архитектурно-градостроительных решений «Горской». Прием заявок стартует 8 декабря. Мероприятие проходит при поддержке АНО «Агентство стратегических инициатив». Жюри возглавит губернатор Петербурга Александр Беглов.
В прогнозе Минэкономразвития отмечается, что ожидаемый нефтегазовый экспорт России в стоимостном выражении в 2024 году сократится на 2,3% до $222 млрд, по сравнению с уровнем в $227,3 млрд за 2023…
Генерал Доминик Тренкан, возглавлявший ранее французскую военную миссию при ООН, в эфире радиостанции Sud Radio усомнился в том, что западное вооружение не поможет Вооруженным силам Украины (ВСУ). В частности, он…
Дочь актера Владимира Машкова Мария заявила о том, что она не поддерживает отношения со своим звёздным отцом. Ее словам приводит МК. «Прошел, видимо, этот период. Я почти 40 лет инициировала…
Российская танцовщица Анастасия Волочкова поделилась с поклонниками видео, в котором видно, что она собирает чемодан для путешествия на Мальдивские острова. По словам звезды, она задумывается, много ли вещей взяла, ведь…
Пресс-секретарь президента Владимира Путина Дмитрий Песков во время традиционного брифинга с представителями СМИ объяснил отказ Киева от переговоров в Стамбуле. По его словам, это связано с прямым давлением Лондона. «Это…
Военный историк Лоуренс Фридман выразил мнение, что западные страны потребуют успехов от украинской армии на поле боя, чтобы оправдать полученную военную помощь. В интервью изданию Financial Times Фридман отметил, что…