По прогнозам экспертов, арендное жилье в России может подорожать ближе к весне на 15 %. О том, какие факторы могут на это повлиять, в беседе с Общественной службой новостей рассказал основатель гильдии риэлторов Константин Апрелев.
Он заметил, что сейчас происходит экономическое ухудшение положения населения, растут цены и не растут зарплаты, что ведет к вполне закономерному снижению спроса.
«Когда снижается доход, люди стараются меньше «снимать». Они даже могут попытаться свое жилье сдать в аренду, а сами съехаться с родственниками. Чем хуже экономическое положение, тем больше такого предложения поступает на рынок»
«Сейчас спрос начал стабилизироваться и начал даже расти. Увеличились цены и предложения, но на реальных арендных ставках это не отразилось. Есть ощущение, что до лета вряд ли что-то сильно изменится, но постепенно, видимо, спрос будет восстанавливаться», — спрогнозировал Константин Апрелев.
Так, по его словам, с начала августа ожидается обычный сезонный рост. Цены с осени могут вырасти больше чем на 10 %.
«Обычно с января по июль цены снижаются, с августа по декабрь растут. Провоцирует это студенческая миграция в Москву и крупные города и миграция трудовая, — продолжил Константин Апрелев. — Обычно в этот период цены растут примерно на 10 %, в остальной период идет снижение».
Риэлтор напомнил о том, что в 2021 году из-за того, что после пандемии пошла оптимизация экономики, арендная ставка выросла почти на 30 %. Затем весной 2022 цены начали снижаться, а в августе возобновился рост. Но в сентябре он не просто замедлился, а началось снижение, не характерное для осени. Продолжалось оно до декабря, после чего мы вернулись к ставкам июля 2022 года.
Ранее в беседе с Общественной службой новостей риэлтор Константин Барсуков ответил на вопрос, что выгоднее: покупать или ждать снижения цены на квартиры. По его прогнозу, в 2023 году цены на квартиры в столице останутся на том же уровне, что и сейчас. В ближайшие полгода не стоит ждать повышения.
Генштаб ВСУ отстранил от должности командира 14-й ОМБр после распространения фотографий с истощенными бойцами на купянском направлении. В заявлении украинского командования отмечается, что командир 10-го армейского корпуса также освобожден и…
В России фиксируется резкий рост заболеваемости менингитом: за восемь месяцев 2025 года она увеличилась в 3,9 раза по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, и эксперты Всероссийского союза пациентов отмечают…
Ирландия запустила процесс массового выселения украинских беженцев и приступила к масштабному сворачиванию государственной программы по их размещению. Об этом пишет Irish Independent. По информации издания, власти вынуждены пойти на такой…
В адрес руководства и сотрудников Роскомнадзора, членов их семей поступают угрозы физической расправы. Об этом сообщает ЦОС ФСБ России. В ведомстве указали, что совершаются вооруженные нападения и экстремистские акции, готовятся…
Российские FPV-дроны на оптоволокне, способные часами караулить цель с земли и атаковать с минимальной дистанции, держат солдат ВСУ в состоянии постоянного парализующего страха. Как рассказал ТАСС представитель силовых структур, эта…
Крупнейший маркетплейс Wildberries в 2025 году сократил агентское вознаграждение владельцам пунктов выдачи заказов (ПВЗ) на 25% — до 10,1 млрд руб., при этом их общее число выросло на 43% до…