По прогнозам экспертов, арендное жилье в России может подорожать ближе к весне на 15 %. О том, какие факторы могут на это повлиять, в беседе с Общественной службой новостей рассказал основатель гильдии риэлторов Константин Апрелев.
Он заметил, что сейчас происходит экономическое ухудшение положения населения, растут цены и не растут зарплаты, что ведет к вполне закономерному снижению спроса.
«Когда снижается доход, люди стараются меньше «снимать». Они даже могут попытаться свое жилье сдать в аренду, а сами съехаться с родственниками. Чем хуже экономическое положение, тем больше такого предложения поступает на рынок»
«Сейчас спрос начал стабилизироваться и начал даже расти. Увеличились цены и предложения, но на реальных арендных ставках это не отразилось. Есть ощущение, что до лета вряд ли что-то сильно изменится, но постепенно, видимо, спрос будет восстанавливаться», — спрогнозировал Константин Апрелев.
Так, по его словам, с начала августа ожидается обычный сезонный рост. Цены с осени могут вырасти больше чем на 10 %.
«Обычно с января по июль цены снижаются, с августа по декабрь растут. Провоцирует это студенческая миграция в Москву и крупные города и миграция трудовая, — продолжил Константин Апрелев. — Обычно в этот период цены растут примерно на 10 %, в остальной период идет снижение».
Риэлтор напомнил о том, что в 2021 году из-за того, что после пандемии пошла оптимизация экономики, арендная ставка выросла почти на 30 %. Затем весной 2022 цены начали снижаться, а в августе возобновился рост. Но в сентябре он не просто замедлился, а началось снижение, не характерное для осени. Продолжалось оно до декабря, после чего мы вернулись к ставкам июля 2022 года.
Ранее в беседе с Общественной службой новостей риэлтор Константин Барсуков ответил на вопрос, что выгоднее: покупать или ждать снижения цены на квартиры. По его прогнозу, в 2023 году цены на квартиры в столице останутся на том же уровне, что и сейчас. В ближайшие полгода не стоит ждать повышения.
Руководитель фракции «Слуга народа» в Верховной раде Давид Арахамия встанет во главе украинской делегации на переговорах с первой леди США Меланьей Трамп и представителями России, которые пройдут в Белом доме.…
Европейская комиссия представила пересмотренные рекомендации, касающиеся гражданской обороны. Из документа следует, что жители стран Евросоюза обязаны уметь обеспечивать себя самостоятельно на протяжении первых 72 часов с момента возникновения крупной катастрофы…
Американский лидер Дональд Трамп на текущий момент не ведёт со своими советниками разговоров о возможном выдвижении на президентских выборах 2028 года. Об этом информирует РИА Новости со ссылкой на источник.…
Военный эксперт Андрей Марочко заявил, что украинские власти приступили к организации неофициальных мест содержания людей практически сразу после государственного переворота 2014 года. Его цитирует ТАСС. По оценке специалиста, за прошедшие…
Президент США Дональд Трамп высказал мнение, что Москва и Киев находятся в шаге от достижения договорённостей, способных положить конец украинскому конфликту. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на источник. Согласно…
Николай Азаров, ранее занимавший пост премьер-министра Украины, высказал предположение о том, почему европейские государства обходят стороной скандал, связанный с секретной тюрьмой вблизи Киева. Его комментарий приводят «Известия». По мнению спикера,…