По прогнозам экспертов, арендное жилье в России может подорожать ближе к весне на 15 %. О том, какие факторы могут на это повлиять, в беседе с Общественной службой новостей рассказал основатель гильдии риэлторов Константин Апрелев.
Он заметил, что сейчас происходит экономическое ухудшение положения населения, растут цены и не растут зарплаты, что ведет к вполне закономерному снижению спроса.
«Когда снижается доход, люди стараются меньше «снимать». Они даже могут попытаться свое жилье сдать в аренду, а сами съехаться с родственниками. Чем хуже экономическое положение, тем больше такого предложения поступает на рынок»
«Сейчас спрос начал стабилизироваться и начал даже расти. Увеличились цены и предложения, но на реальных арендных ставках это не отразилось. Есть ощущение, что до лета вряд ли что-то сильно изменится, но постепенно, видимо, спрос будет восстанавливаться», — спрогнозировал Константин Апрелев.
Так, по его словам, с начала августа ожидается обычный сезонный рост. Цены с осени могут вырасти больше чем на 10 %.
«Обычно с января по июль цены снижаются, с августа по декабрь растут. Провоцирует это студенческая миграция в Москву и крупные города и миграция трудовая, — продолжил Константин Апрелев. — Обычно в этот период цены растут примерно на 10 %, в остальной период идет снижение».
Риэлтор напомнил о том, что в 2021 году из-за того, что после пандемии пошла оптимизация экономики, арендная ставка выросла почти на 30 %. Затем весной 2022 цены начали снижаться, а в августе возобновился рост. Но в сентябре он не просто замедлился, а началось снижение, не характерное для осени. Продолжалось оно до декабря, после чего мы вернулись к ставкам июля 2022 года.
Ранее в беседе с Общественной службой новостей риэлтор Константин Барсуков ответил на вопрос, что выгоднее: покупать или ждать снижения цены на квартиры. По его прогнозу, в 2023 году цены на квартиры в столице останутся на том же уровне, что и сейчас. В ближайшие полгода не стоит ждать повышения.
Спецпосланник американского лидера Дональда Трампа Стив Уиткофф намерен встретиться с украинской делегацией перед поездкой в Москву. Об этом пишет Bloomberg. В интервью агентству Уиткофф объяснил, что после переговоров с делегацией…
Владимир Зеленский рассказал о ситуации с электроснабжением в Киеве. Подробностями он поделился в своем Telegram-канале. «По состоянию на сегодняшнее утро около 4 тысяч домов в Киеве до сих пор без…
В Италии бушует циклон «Гарри». Об этом в среду, 21 января, сообщило агентство РИА Новости. Уточняется, что разгул стихии наблюдается на юге страны, где идут мощные ливни, а также присутствует…
Блогер Анатолий Шарий допустил, что украинские чиновники могут начать вывозить из Киева своих родственников в ближайшие дни. Об этом в среду, 21 января, сообщает «Российская газета». Он попросил жителей украинской…
В Совете Федерации прокомментировали атаку ВСУ на Краснодарский край и Адыгею. Об этом сообщило издание Life.ru. Сенатор Владимир Джабаров назвал провокацией действия Киева в день открытия Всемирного экономического форума в…
Спецпосланник американского лидера Дональда Трампа Стив Уиткофф заявил, что работа над мирным планом по урегулированию украинского конфликта завершена на 90%. Об этом пишет Bloomberg. Уиткофф, высказываясь о переговорах, отметил следующее:…