По прогнозам экспертов, арендное жилье в России может подорожать ближе к весне на 15 %. О том, какие факторы могут на это повлиять, в беседе с Общественной службой новостей рассказал основатель гильдии риэлторов Константин Апрелев.
Он заметил, что сейчас происходит экономическое ухудшение положения населения, растут цены и не растут зарплаты, что ведет к вполне закономерному снижению спроса.
«Когда снижается доход, люди стараются меньше «снимать». Они даже могут попытаться свое жилье сдать в аренду, а сами съехаться с родственниками. Чем хуже экономическое положение, тем больше такого предложения поступает на рынок»
«Сейчас спрос начал стабилизироваться и начал даже расти. Увеличились цены и предложения, но на реальных арендных ставках это не отразилось. Есть ощущение, что до лета вряд ли что-то сильно изменится, но постепенно, видимо, спрос будет восстанавливаться», — спрогнозировал Константин Апрелев.
Так, по его словам, с начала августа ожидается обычный сезонный рост. Цены с осени могут вырасти больше чем на 10 %.
«Обычно с января по июль цены снижаются, с августа по декабрь растут. Провоцирует это студенческая миграция в Москву и крупные города и миграция трудовая, — продолжил Константин Апрелев. — Обычно в этот период цены растут примерно на 10 %, в остальной период идет снижение».
Риэлтор напомнил о том, что в 2021 году из-за того, что после пандемии пошла оптимизация экономики, арендная ставка выросла почти на 30 %. Затем весной 2022 цены начали снижаться, а в августе возобновился рост. Но в сентябре он не просто замедлился, а началось снижение, не характерное для осени. Продолжалось оно до декабря, после чего мы вернулись к ставкам июля 2022 года.
Ранее в беседе с Общественной службой новостей риэлтор Константин Барсуков ответил на вопрос, что выгоднее: покупать или ждать снижения цены на квартиры. По его прогнозу, в 2023 году цены на квартиры в столице останутся на том же уровне, что и сейчас. В ближайшие полгода не стоит ждать повышения.
В Малайзии слепая местная жительница двое суток была вынуждена ползти по джунглям в поисках людей после смерти ее дочери в отдаленном доме. Об этом проинформировал портал The Star. Уточняется, что…
В Кремле озвучили ожидания от США в рамках урегулирования конфликта на Украине. Об этом сообщил Первый канал. Помощник российского лидера Юрий Ушаков заявил, что Москва ждёт анализа переговоров американцев с…
Средства массовой информации сообщили о том, что канцлер Германии Фридрих Мерц экстренно вылетел в Брюссель. По мнению специалистов, политик совместно с главой Еврокомиссии Урсулой фон дер Ляйен будет оказывать давление…
В России не блокируют Minecraft. Таким образом сообщения о блокировке видеоигры прокомментировали в Роскомнадзоре. Напомним, прежде некоторые Telegram-каналы сообщили, что в РФ могут заблокировать популярную видеоигру Minecraft. В сообщениях утверждалось,…
Депутат Верховной рады Алексей Гончаренко* выступил с призывом лишить главу киевского режима Владимира Зеленского права на введение санкций. Об этом в пятницу, 5 декабря, сообщает ТАСС. «Рада должна забрать у…
Подросток погиб в Тюмени. Об этом в пятницу, 5 декабря, сообщило издание URA.RU со ссылкой на детского омбудсмена региона Андрея Степанов. Как отметили в сообщении, речь идет об учащемся средней…