Газета.ru: Поправки в Налоговый кодекс улучшат демографию в России

Госдума приняла в первом чтении поправки в Налоговый кодекс, уточняющие порядок применения «детской» льготы по НДФЛ при продаже недвижимости. Изменения призваны сделать популярный инструмент поддержки семей более надежным и удобным. Как заявил «Газете.ru» адвокат Дмитрий Григориади, эта мера позволит сделать демографический инструмент более работоспособным.

С 2021 года семьи с двумя и более детьми при продаже единственного жилья для покупки нового освобождаются от уплаты налога на доход (НДФЛ), даже если срок владения проданной квартирой был менее минимальных пяти лет. Это позволяет использовать весь капитал от продажи для улучшения жилищных условий.

Изменения расширяют учет детей. Так, например, в расчет для получения льготы будут включаться дети любого возраста, признанные судом недееспособными и дети, появившиеся на свет после заключения сделки, но не позднее 30 апреля следующего года.

Также был уточнен критерий «лишней» недвижимости. Льгота предоставляется, если у семьи нет в собственности другой недвижимости (или доли в недвижимости), чья кадастровая стоимость превышает стоимость вновь приобретаемого жилья. Допускается наличие доли до 50% в таком объекте.

«Сама по себе “детская” льгота — это прямой демографический инструмент. Она убирает финансовый барьер для расширения жилплощади у россиян при рождении детей. А уточнение этой льготы — это ее “настройка”, делающая инструмент надежнее», — заявил адвокат Дмитрий Григориади.

Он подчеркнул, что данная льгота помогла многим семьям выйти из «налогового тупика», когда для переезда приходилось продавать квартиру, не находившуюся в собственности пять лет, и терять значительную сумму на уплате налога. Теперь же, благодаря уточнениям, этот механизм станет еще более гибким и охватит большее число семей.