Фото: Общественная служба новостей
Цены на аренду квартир в крупных городах России стремительно растут — за последние полгода они взлетели на 40%. Основатель агентства недвижимости Арина Николаева рассказала «Газете.Ru», почему сейчас идеальное время для покупки собственной квартиры.
Рост ключевой ставки до 19% и прогнозы о ее дальнейшем повышении в октябре спровоцировали настоящий бум на рынке аренды. Инфляция и удорожание ипотеки бьют по кошелькам россиян, снижая их возможности для приобретения жилья. В результате спрос на аренду растет, а вместе с ним и цены.
«Например, однокомнатная квартира в спальном районе Санкт-Петербурга, которая год назад сдавалась за 20 тысяч рублей, сегодня стоит от 30-40 тысяч без учета коммунальных услуг», — отметила эксперт.
По мнению Николаевой, текущая ситуация на рынке недвижимости открывает уникальные возможности для тех, кто давно мечтал о собственной квартире. С одной стороны, демпинговые цены на вторичном рынке позволяют приобрести жилье с существенной скидкой. С другой — растущая стоимость аренды делает покупку квартиры выгодной инвестицией.
«Дом за городом с каждым годом становится все более привлекательным активом: он подходит под семейную, IT или сельскую ипотеку. Такая покупка в будущем может стать источником пассивного дохода. Загородные дома пользуются спросом даже в межсезонье, а их аренда обходится зачастую выше аренды квартир в городе», — добавила эксперт.
Николаева также напомнила, что в отличие от городской недвижимости, на загородные дома пока не распространяется действие эскроу-счетов. Однако, по прогнозам экспертов, это изменится уже в ближайшие полгода. Введение эскроу-счетов для загородной недвижимости, вероятно, спровоцирует скачок цен, как это произошло с квартирами в 2019 году.
Ранее пенсионерку из Ленобласти обманули лже-сотрудники ФСБ на 11 миллионов рублей. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Спасатели Якутии начали вывозить отделившиеся фрагменты ракеты-носителя, запущенной в декабре прошлого года. Работы идут в Вилюйском и Алданском районах. Заместитель начальника аэромобильного отряда Павел Алексеев пояснил, что обломки эвакуируют сотрудники…
Если воздерживаться от приема пищи в течение 12 часов, организм начинает адаптироваться к дефициту энергии, используя жировые запасы. Кроме того, возможно начало процесса клеточного обновления, при котором поврежденные клетки устраняются.…
Вице-президент США Джей Ди Вэнс заявил, что Соединенные Штаты не сокращали свой контингент в Польше. Речь идет лишь о временной отсрочке отправки подразделения, которое должно было прибыть в страну. Это…
Заместитель министра иностранных дел России Сергей Рябков в интервью ТАСС сделал заявление о позиции Соединенных Штатов в области контроля над вооружениями. По словам эксперта, американская сторона стремится получить так называемую…
В России зафиксирован рост числа фишинговых атак, в которых злоумышленники маскируются под известные авиакомпании и РЖД. О новом способе обмана ТАСС рассказал эксперт «Народного фронта. Аналитика» Галактион Кучава. По его…
Результаты встречи главы Белого дома Дональда Трампа с председателем КНР Си Цзиньпином указывают на готовность Соединённых Штатов признать Украину сферой интересов России. На это обратил внимание бывший помощник Леонида Кучмы…