Фото: Общественная служба новостей
Цены на аренду квартир в крупных городах России стремительно растут — за последние полгода они взлетели на 40%. Основатель агентства недвижимости Арина Николаева рассказала «Газете.Ru», почему сейчас идеальное время для покупки собственной квартиры.
Рост ключевой ставки до 19% и прогнозы о ее дальнейшем повышении в октябре спровоцировали настоящий бум на рынке аренды. Инфляция и удорожание ипотеки бьют по кошелькам россиян, снижая их возможности для приобретения жилья. В результате спрос на аренду растет, а вместе с ним и цены.
«Например, однокомнатная квартира в спальном районе Санкт-Петербурга, которая год назад сдавалась за 20 тысяч рублей, сегодня стоит от 30-40 тысяч без учета коммунальных услуг», — отметила эксперт.
По мнению Николаевой, текущая ситуация на рынке недвижимости открывает уникальные возможности для тех, кто давно мечтал о собственной квартире. С одной стороны, демпинговые цены на вторичном рынке позволяют приобрести жилье с существенной скидкой. С другой — растущая стоимость аренды делает покупку квартиры выгодной инвестицией.
«Дом за городом с каждым годом становится все более привлекательным активом: он подходит под семейную, IT или сельскую ипотеку. Такая покупка в будущем может стать источником пассивного дохода. Загородные дома пользуются спросом даже в межсезонье, а их аренда обходится зачастую выше аренды квартир в городе», — добавила эксперт.
Николаева также напомнила, что в отличие от городской недвижимости, на загородные дома пока не распространяется действие эскроу-счетов. Однако, по прогнозам экспертов, это изменится уже в ближайшие полгода. Введение эскроу-счетов для загородной недвижимости, вероятно, спровоцирует скачок цен, как это произошло с квартирами в 2019 году.
Ранее пенсионерку из Ленобласти обманули лже-сотрудники ФСБ на 11 миллионов рублей. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Дальние поездки и высокая скорость в летний сезон ускоряют износ автомобиля. Также увеличивается пробег, растет число длительных поездок, что повышает нагрузку на ключевые механизмы машины, предупредил исполнительный директор Управления по…
В штате Западная Австралия прокуратура изменила обвинения в адрес 34-летней учительницы Наоми Текеа Крейг, которая вступила в половую связь с учеником и родила от него ребенка. Об этом сообщает Lenta.ru…
Сборная Бельгии по футболу разгромила США со счетом 4:1 и вышла в четвертьфинал чемпионата мира 2026 года. Об этом пишет корреспондент «Ленты.ру». Встреча прошла на стадионе «Люмен Филд» в Сиэтле.…
Министр иностранных дел Бразилии Мауро Виэйра предупредил о беспрецедентной угрозе прямой военной интервенции Соединенных Штатов на территорию южноамериканской республики. Поводом для такого заявления стало решение Вашингтона признать крупнейшие бразильские преступные…
Командование Вооруженных сил Украины (ВСУ) отказывается забирать тела погибших военных в Константиновке, полагая, что это повлечет за собой необходимость выплат семьям этих бойцов. Такое мнение высказал заявил Герой России, генерал-майор…
Мэр украинской столицы Виталий Кличко заявил, что план обороны Киева так и не был согласован. Причиной он назвал внутреннюю борьбу за власть между администрацией города и правительством. Об этом пишет…