Фото: Общественная служба новостей
Цены на аренду квартир в крупных городах России стремительно растут — за последние полгода они взлетели на 40%. Основатель агентства недвижимости Арина Николаева рассказала «Газете.Ru», почему сейчас идеальное время для покупки собственной квартиры.
Рост ключевой ставки до 19% и прогнозы о ее дальнейшем повышении в октябре спровоцировали настоящий бум на рынке аренды. Инфляция и удорожание ипотеки бьют по кошелькам россиян, снижая их возможности для приобретения жилья. В результате спрос на аренду растет, а вместе с ним и цены.
«Например, однокомнатная квартира в спальном районе Санкт-Петербурга, которая год назад сдавалась за 20 тысяч рублей, сегодня стоит от 30-40 тысяч без учета коммунальных услуг», — отметила эксперт.
По мнению Николаевой, текущая ситуация на рынке недвижимости открывает уникальные возможности для тех, кто давно мечтал о собственной квартире. С одной стороны, демпинговые цены на вторичном рынке позволяют приобрести жилье с существенной скидкой. С другой — растущая стоимость аренды делает покупку квартиры выгодной инвестицией.
«Дом за городом с каждым годом становится все более привлекательным активом: он подходит под семейную, IT или сельскую ипотеку. Такая покупка в будущем может стать источником пассивного дохода. Загородные дома пользуются спросом даже в межсезонье, а их аренда обходится зачастую выше аренды квартир в городе», — добавила эксперт.
Николаева также напомнила, что в отличие от городской недвижимости, на загородные дома пока не распространяется действие эскроу-счетов. Однако, по прогнозам экспертов, это изменится уже в ближайшие полгода. Введение эскроу-счетов для загородной недвижимости, вероятно, спровоцирует скачок цен, как это произошло с квартирами в 2019 году.
Ранее пенсионерку из Ленобласти обманули лже-сотрудники ФСБ на 11 миллионов рублей. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
В Арбитражный суд Москвы поступил иск к театру народной артистки России Надежды Кадышевой «Золотое кольцо». Индивидуальный предприниматель Максим Обушенков требует взыскать с учреждения около 2,2 миллиона рублей. Об этом сообщает…
Сенат Соединенных Штатов Америки одобрил законодательную инициативу, существенно сужающую возможности президента Дональда Трампа по применению военной силы против Ирана. Решение было принято в ходе заседания верхней палаты Конгресса, об этом…
Лидер британской партии Reform UK Найджел Фараж жёстко отреагировал на критику бывшего министра внутренних дел Джеймса Клеверли, который осудил решение снять флаг Украины со здания местной администрации в Эссексе. Спор…
Аналитики ТАСС, изучив данные Соцфонда, установили, что в апреле 2026 года максимальный средний размер пенсионного обеспечения федеральных государственных гражданских служащих в российских регионах превысил 66 тысяч рублей. Лидером по этому…
Министр иностранных дел Ирана Аббас Аракчи предупредил, что Тегеран способен преподнести Соединенным Штатам новые сюрпризы, если военные действия на Ближнем Востоке возобновятся. Об этом сообщил в своих социальных сетях. По…
Власти Уганды изолировали свыше ста человек, пытаясь остановить распространение вируса Эбола, который проник в страну из соседней Демократической Республики Конго. Об этом сообщил информационный портал Africanews. По данным издания, все…