Финэксперт Николаева заявила, что загородная недвижимость в РФ станет роскошью

Цены на аренду квартир в крупных городах России стремительно растут — за последние полгода они взлетели на 40%. Основатель агентства недвижимости Арина Николаева рассказала «Газете.Ru», почему сейчас идеальное время для покупки собственной квартиры.

Рост ключевой ставки до 19% и прогнозы о ее дальнейшем повышении в октябре спровоцировали настоящий бум на рынке аренды. Инфляция и удорожание ипотеки бьют по кошелькам россиян, снижая их возможности для приобретения жилья. В результате спрос на аренду растет, а вместе с ним и цены.

«Например, однокомнатная квартира в спальном районе Санкт-Петербурга, которая год назад сдавалась за 20 тысяч рублей, сегодня стоит от 30-40 тысяч без учета коммунальных услуг», — отметила эксперт.

По мнению Николаевой, текущая ситуация на рынке недвижимости открывает уникальные возможности для тех, кто давно мечтал о собственной квартире. С одной стороны, демпинговые цены на вторичном рынке позволяют приобрести жилье с существенной скидкой. С другой — растущая стоимость аренды делает покупку квартиры выгодной инвестицией.

«Дом за городом с каждым годом становится все более привлекательным активом: он подходит под семейную, IT или сельскую ипотеку. Такая покупка в будущем может стать источником пассивного дохода. Загородные дома пользуются спросом даже в межсезонье, а их аренда обходится зачастую выше аренды квартир в городе», — добавила эксперт.

Николаева также напомнила, что в отличие от городской недвижимости, на загородные дома пока не распространяется действие эскроу-счетов. Однако, по прогнозам экспертов, это изменится уже в ближайшие полгода. Введение эскроу-счетов для загородной недвижимости, вероятно, спровоцирует скачок цен, как это произошло с квартирами в 2019 году.

Ранее пенсионерку из Ленобласти обманули лже-сотрудники ФСБ на 11 миллионов рублей. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.