Центробанк повышает минимальный взнос по ипотеке. С 1 июня он составит 20%, с 1 января 2024 года — 30%. Правительству поручено до 15 июня внести предложения по снижению размера процентных ставок по долгосрочным кредитам. Предполагается, что государство будет и дальше корректировать эту сферу. Необходимость инициатив в эфире Общественной службы новостей прокомментировал президент Национальной ассоциации коллекторских агентств Эльман Мехтиев.
«Рынок приводят в порядок. Это азбука: чем меньше первоначальный взнос — тем более рисковые заемщики приходят за кредитами. И даже при незначительных изменениях они первыми уходят в просрочку. Банк России постоянно об этом говорил. Статистика показывает, что все попытки с нулевым взносом и другие подобные варианты — именно в них чаще всего уходят в просрочку. Банки предлагали нулевой взнос, но кэшбек — все это прячется в цену. И когда цена недвижимости падает, то появляются “хвосты” — те самые суммы, которые нужно будет довносить. Стоимость жилья на рынке гораздо меньше. Так что это абсолютно правильный шаг от ЦБ», — считает Эльман Мехтиев.
Остается другой вопрос — чем сбалансировать это решение для людей, которым нужна поддержка для покупки жилья. Понятно, что в этой категории находятся россияне, у которых нет средств на первоначальный взнос. И такие решения есть, но, к сожалению, в нашей стране их пока не приняли, констатировал эксперт.
Кроме того, банки зачастую впаривают заемщикам ненужные дорогостоящие услуги: порой до 5 страховок. Порой страховка достигает до 100% от стоимости кредита.
Ранее финансисты поделились лайфхаками, как накопить на первоначальный взнос. А также раскрыли негласные правила, которые соблюдают банки. Например, ипотеку проще получить в начале месяца.
Глава Российского фонда прямых инвестиций (РФПИ) Кирилл Дмитриев допустил попытку Вашингтона заключить сделку по Канаде после сделки по Гренландии. «Следующая — Канада?» — написал Дмитриев в сети X, комментируя пост о…
Известная певица и юрист Катя Гордон резко раскритиковала своего оппонента в реалити-шоу, заявив, что, по ее мнению, Серега (Сергей Пархоменко) повел себя не по-мужски. После ухода из шоу «Выжить в…
Мошенники начали использовать новую схему хищения средств, маскируя программы для взлома банковских приложений под мобильные игры. Об этом стало известно из материалов МВД России. По данным ведомства, злоумышленники прячут программу…
Западные источники считают, что обстановка вокруг Купянска может стать ловушкой для главнокомандующего ВСУ Александра Сырского, пишет «Военная хроника». «Сможет ли Сырский удерживать контроль сразу на двух фронтах, станет ясно в…
Премьер-министр Нидерландов Дик Схоф, комментируя планы американского лидера Дональда Трампа по Гренландию, заявил в эфире телеканала RTL, что остров не продается. «Насколько мне известно, Гренландия не продается», — сказал премьер.…
Бывший замглавы Калманского района Алтайского края Виталий Манишин наиболее известный по прозвищу «Политеховский маньяк» отказался от апелляционной жалобы. Об этом сообщили в Объединенной пресс-службе судов. По данным ведомства, жалобу ранее…