Финансист Мехтиев рассказал, что стоит за повышением минимального взноса ипотечных кредитов

26 мая 2023, 16:03 — Общественная служба новостей — ОСН

Центробанк повышает минимальный взнос по ипотеке. С 1 июня он составит 20%, с 1 января 2024 года — 30%. Правительству поручено до 15 июня внести предложения по снижению размера процентных ставок по долгосрочным кредитам. Предполагается, что государство будет и дальше корректировать эту сферу. Необходимость инициатив в эфире Общественной службы новостей прокомментировал президент Национальной ассоциации коллекторских агентств Эльман Мехтиев.

«Рынок приводят в порядок. Это азбука: чем меньше первоначальный взнос — тем более рисковые заемщики приходят за кредитами. И даже при незначительных изменениях они первыми уходят в просрочку. Банк России постоянно об этом говорил. Статистика показывает, что все попытки с нулевым взносом и другие подобные варианты — именно в них чаще всего уходят в просрочку. Банки предлагали нулевой взнос, но кэшбек — все это прячется в цену. И когда цена недвижимости падает, то появляются “хвосты” — те самые суммы, которые нужно будет довносить. Стоимость жилья на рынке гораздо меньше. Так что это абсолютно правильный шаг от ЦБ», — считает Эльман Мехтиев.

Остается другой вопрос — чем сбалансировать это решение для людей, которым нужна поддержка для покупки жилья. Понятно, что в этой категории находятся россияне, у которых нет средств на первоначальный взнос. И такие решения есть, но, к сожалению, в нашей стране их пока не приняли, констатировал эксперт.

Кроме того, банки зачастую впаривают заемщикам ненужные дорогостоящие услуги: порой до 5 страховок. Порой страховка достигает до 100% от стоимости кредита.

Ранее финансисты поделились лайфхаками, как накопить на первоначальный взнос. А также раскрыли негласные правила, которые соблюдают банки. Например, ипотеку проще получить в начале месяца.

Поделиться
Инга Ланская

Родилась в Баку, живу в Москве, хочу на море. Мечтаю превратить хотя бы один пустырь в сад, как это делали мои любимые Чехов и Гуэрра. Окончила сценарный факультет Киноакадемии Рустама Ибрагибекова. Являлась автором и продюсером на студии «Кириллица» и тк «Амедия». Работала в «Известиях», Life и Ленте.

Последние статьи

Unherd: нападение США на Иран возвратило Россию на мировой рынок нефти

Ранее власти Соединённых Штатов Америки и других западных государств пыталось сделать всё возможное, чтобы помешать Российской Федерации получать прибыль от продажи энергоносителей. Для этого использовались санкционные меры и другие ограничения. Издание Unherd отмечает, что…

% дней назад

Массовое ДТП на произошло на путепроводе в Белогорске, пострадали 8 человек

Вечером 9 марта в Белогорске Амурской области столкнулись сразу четыре автомобиля, Honda CRV, УАЗ, Toyota Vitz и Toyota Corolla. Авария произошла на путепроводе. Об этом сообщила региональная прокуратура. По данным…

% дней назад

Во Владивостоке водитель без прав насмерть сбил 64-летнего мужчину

Ранним утром 10 марта во Владивостоке произошло смертельное ДТП. В районе дома №35А на улице Борисенко 37-летний водитель Toyota Corona сбил мужчину, переходившего дорогу в неположенном месте. От полученных травм…

% дней назад

РИАН: В случае потери паспорта за границей стоит обратиться в консульство

При утрате заграничного или российского паспорта за рубежом, гражданин России может обратиться в дипломатическое представительство или консульство для оформления временного докуммента, позволяющего вернуться на родину. Об этом пишет РИА Новости…

% дней назад

Трамп пригрозил Кубе недружественным переворотом

Лидер Соединённых Штатов Америки Дональд Трамп проинформировал о том, что власти державы в текущий момент возобновили переговорный процесс с кубинским правительством, но пока сведения о его ходе не разглашают публично.…

% дней назад

«Известия»: В ЕС задумали ограничить въезд в Европу родственникам бойцов СВО

Евросоюз рассматривает возможность введения запрета на въезд в Европу не только для участников СВО, но и для их близких родственников. Об этом сообщает газета «Известия», ссылаясь на высказывания чешского евродепутата…

% дней назад