Эксперт Зайцев объяснил, почему новостройки подешевели на 8-10%

Согласно заявлению директора по продажам федеральной компании «Этажи» Сергея Зайцева, стоимость квартир в новостройках снизилась на 8-10%, вызванное введением комиссии за выдачу льготных ипотечных кредитов рядом банков. Это мероприятие заставило частных инвесторов активнее снижать цены на свою недвижимость. Зайцев отметил, что около половины банков, которые ранее без проблем предоставляли льготные кредиты для приобретения квартир в строящихся домах, отказываются от оформления таких сделок.

Если при продаже от застройщика гарантом комиссии является девелопер, то при переуступке прав от дольщика покупателю эту комиссию приходится оплачивать частным лицам.

Зайцев добавил, что хотя некоторые банки еще сохраняют возможность выдачи льготной ипотеки без дополнительной комиссии, а также финансирование покупки квартиры по договору переуступки прав от дольщика, сложно предсказать, долго ли сохранится этот тренд. Это зависит от лимитов по льготным программам у банков и дальнейших событий в сфере компенсации разницы между ключевой ставкой и льготной по кредитам.

Эксперты федеральной компании «Этажи» оценивают, что квартиры от дольщиков в строящихся домах в настоящее время являются одним из наиболее привлекательных вариантов для покупателей, обеспечивая скидки в размере 8-10%. Растущее количество объектов с уценкой стимулирует интерес покупателей к данному сегменту.

Как писала Общественная служба новостей, риелтор Яшенков объяснил рост цен на маленькие квартиры их востребованностью.