Эксперт Тетыш: рынок недвижимости лихорадит после дела Долиной

После резонансного дела о мошенничестве с квартирой певицы Ларисы Долиной рынок недвижимости в России столкнулся с волной недоверия и осторожности со стороны покупателей. Об этом сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на экспертов отрасли.

Юрист по недвижимости, кандидат юридических наук и основатель компании «Про Право» Елена Рудакова отметила, что история с «фиктивной продажей жилья пенсионером» стала самым громким примером мошеннической схемы последних лет, создала правовой прецедент и пошатнула уверенность россиян в безопасности сделок с жильем.

«Дело Долиной-Лурье обнажило пробелы в законодательстве. Ни риелторы, ни справки от врачей не дают стопроцентной гарантии, что сделку потом не оспорят», — подчеркнула Рудакова.

По словам гендиректора ПИА «Недвижимость» Максима Ельцова, россияне теперь боятся вносить авансы и отказываются от сделок, если в цепочке собственников появляется пожилой человек или кто-то с сомнительной репутацией.

«Мы приглашаем на сделки всех родственников, психиатра для экспертизы прямо на месте, фиксируем процесс на видео — и всё равно нет уверенности, что суд не встанет на сторону продавца», — рассказал председатель совета директоров Агентства развития и исследований в недвижимости Андрей Тетыш, добавив, что «рынок по-настоящему лихорадит».

Риелторы фиксируют рост числа оспариваемых сделок на 15–20%, а страховщики готовятся пересмотреть договоры титульного страхования, чтобы снизить риски выплат.

Эксперты сходятся во мнении, что закон требует доработки, поскольку даже наличие нотариальных документов, видеофиксации и медицинских справок не гарантирует безопасности покупателя.

«С кейсом Долиной мы эволюционно свернули не туда», — подытожил Ельцов.

Ранее депутат Чаплин посоветовал покупать первую дачу в обустроенных поселках. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.