Фото: социальные сети Ларисы Долиной
После резонансного дела о мошенничестве с квартирой певицы Ларисы Долиной рынок недвижимости в России столкнулся с волной недоверия и осторожности со стороны покупателей. Об этом сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на экспертов отрасли.
Юрист по недвижимости, кандидат юридических наук и основатель компании «Про Право» Елена Рудакова отметила, что история с «фиктивной продажей жилья пенсионером» стала самым громким примером мошеннической схемы последних лет, создала правовой прецедент и пошатнула уверенность россиян в безопасности сделок с жильем.
«Дело Долиной-Лурье обнажило пробелы в законодательстве. Ни риелторы, ни справки от врачей не дают стопроцентной гарантии, что сделку потом не оспорят», — подчеркнула Рудакова.
По словам гендиректора ПИА «Недвижимость» Максима Ельцова, россияне теперь боятся вносить авансы и отказываются от сделок, если в цепочке собственников появляется пожилой человек или кто-то с сомнительной репутацией.
«Мы приглашаем на сделки всех родственников, психиатра для экспертизы прямо на месте, фиксируем процесс на видео — и всё равно нет уверенности, что суд не встанет на сторону продавца», — рассказал председатель совета директоров Агентства развития и исследований в недвижимости Андрей Тетыш, добавив, что «рынок по-настоящему лихорадит».
Риелторы фиксируют рост числа оспариваемых сделок на 15–20%, а страховщики готовятся пересмотреть договоры титульного страхования, чтобы снизить риски выплат.
Эксперты сходятся во мнении, что закон требует доработки, поскольку даже наличие нотариальных документов, видеофиксации и медицинских справок не гарантирует безопасности покупателя.
«С кейсом Долиной мы эволюционно свернули не туда», — подытожил Ельцов.
Ранее депутат Чаплин посоветовал покупать первую дачу в обустроенных поселках. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
В ЕС заявили о якобы существовании в Китае «школы войны», где, по утверждению европейских чиновников, могли проходить подготовку российские военнослужащие, пишет Bloomberg. Верховный представитель ЕС по иностранным делам Кая Каллас…
Московский авиаузел столкнулся с введением временных ограничений, что незамедлительно отразилось на работе авиакомпании «Победа». Перевозчик был вынужден принять решение о корректировке своего расписания. Как сообщили представители компании, изменения затронули ряд…
Владимир Зеленский подтвердил участие в Конференции по восстановлению Украины, которая пройдет 25–26 июня в Гданьске. Об этом сообщает польское издание Rzeczpospolita со ссылкой на дипломатические источники. До последнего момента поездка…
Жена Брюса Уиллиса, Эмма Хэминг, поделилась своими чувствами о состоянии 71-летнего актера, страдающего от деменции, и призналась, что горюет по нему даже при жизни. 47-летняя Эмма рассказала, что каждый ее…
На похоронах турецкой актрисы Эдже Иртем ее матери стало плохо. Церемония прощания прошла 17 июня, и мама актрисы не могла успокоиться. Звезда сериала «Клюквенный щербет» ушла из жизни 15 июня…
Владельцы британской яхты Bright Future, которая приблизилась к российскому фрегату «Адмирал Григорович» в Ла-Манше, призвали не придавать инциденту чрезмерного значения, передает The Guardian. По словам владелицы судна, подобные ситуации в…