Фото: социальные сети Ларисы Долиной
После резонансного дела о мошенничестве с квартирой певицы Ларисы Долиной рынок недвижимости в России столкнулся с волной недоверия и осторожности со стороны покупателей. Об этом сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на экспертов отрасли.
Юрист по недвижимости, кандидат юридических наук и основатель компании «Про Право» Елена Рудакова отметила, что история с «фиктивной продажей жилья пенсионером» стала самым громким примером мошеннической схемы последних лет, создала правовой прецедент и пошатнула уверенность россиян в безопасности сделок с жильем.
«Дело Долиной-Лурье обнажило пробелы в законодательстве. Ни риелторы, ни справки от врачей не дают стопроцентной гарантии, что сделку потом не оспорят», — подчеркнула Рудакова.
По словам гендиректора ПИА «Недвижимость» Максима Ельцова, россияне теперь боятся вносить авансы и отказываются от сделок, если в цепочке собственников появляется пожилой человек или кто-то с сомнительной репутацией.
«Мы приглашаем на сделки всех родственников, психиатра для экспертизы прямо на месте, фиксируем процесс на видео — и всё равно нет уверенности, что суд не встанет на сторону продавца», — рассказал председатель совета директоров Агентства развития и исследований в недвижимости Андрей Тетыш, добавив, что «рынок по-настоящему лихорадит».
Риелторы фиксируют рост числа оспариваемых сделок на 15–20%, а страховщики готовятся пересмотреть договоры титульного страхования, чтобы снизить риски выплат.
Эксперты сходятся во мнении, что закон требует доработки, поскольку даже наличие нотариальных документов, видеофиксации и медицинских справок не гарантирует безопасности покупателя.
«С кейсом Долиной мы эволюционно свернули не туда», — подытожил Ельцов.
Ранее депутат Чаплин посоветовал покупать первую дачу в обустроенных поселках. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Силы противовоздушной обороны за прошедшую ночь перехватили и уничтожили 85 украинских беспилотников самолётного типа, сообщили в Минобороны России. По данным ведомства, больше всего БПЛА было сбито над территорией Краснодарского края…
Областной суд пересмотрел дело Андрея Зыкова, которого следствие обвиняло в организации схем по выводу средств предприятия «Спецавтохозяйство». Суд установил, что Зыков заключал фиктивные договоры на вывоз грунта на 26,5 миллиона…
Великобритания может столкнуться с ограничением поставок топлива из-за дефицита нефти и газа на фоне обострения ситуации на Ближнем Востоке. Эксперты предупреждают, что проблемы станут серьезными, если поставки через Ормузский пролив…
К концу рабочей недели в Москве ожидается ухудшение погоды, однако уже в выходные столицу вновь порадует мартовское солнце и теплая апрельская температура около 10 градусов. Такими сведениями о погоде поделился…
Глава РФПИ Кирилл Дмитриев на фоне кризиса в Ормузском проливе заявил, что НАТО поддерживает Украину, но оставляет США без помощи. Об этом спецпредставитель президента РФ по инвестиционно-экономическому сотрудничеству написал в…
Госсекретарь США Марко Рубио опроверг статью газеты New York Times, в которой утверждалось, что американские власти якобы намереваются сместить лидера Кубы Мигеля Диас-Канеля, оставив при этом неизменной существующую политическую систему,…