Эксперт по ЖКХ Бондарь: россияне могут сменить плохо работающую УК

Общественный деятель и эксперт по вопросам ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал, что управляющая компания обязана обеспечивать порядок и надлежащее содержание многоквартирного дома, а также помогать жильцам в решении коммунальных вопросов. Об этом информирует RT.

Согласно законодательству, управляющая организация отвечает за состояние общего имущества дома: это включает в себя техническое обслуживание подъездов, крыш, лифтов, трубопроводов и электросетей. Кроме того, в зону ее ответственности входит вывоз мусора и устранение неполадок в местах общего пользования.

В то же время есть задачи, которые управляющая компания выполнять не обязана. По словам специалиста, если затопило квартиру, ремонт предстоит делать собственнику, за исключением случаев, когда авария произошла в общей системе коммуникаций, например, на стояке.

Нередко базовые функции УК выполняют неудовлетворительно. Жители жалуются на то, что платят за уборку подъездов, а ее проводят раз в месяц. Также в платежках появляются непонятные строчки — обслуживание отключенного домофона, ненужной радиоточки и других сомнительных услуг.

В таких случаях жильцы имеют полное право защищать свои интересы. Как советует эксперт, первым шагом должна стать проверка всех коммунальных квитанций. Далее необходимо потребовать официальный отчет от УК. Все выявленные нарушения — от плохой уборки до отсутствия ремонта — лучше фиксировать с помощью фото- и видеосъемки.

Если компания полностью игнорирует претензии, жильцы могут собрать общее собрание собственников и принять решение о смене управляющей организации, заключил Бондарь.

Ранее Бондарь говорил, что шашлыки во дворе могут обернуться уголовным делом. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.