Общество

Эксперт по недвижимости Зубик сообщил о конце эры дешевых новостроек в Москве

30 августа 2025, 14:44 — Общественная служба новостей — ОСН

Августовские старты продаж показали, что Москва перестает быть местом, где массовый покупатель может рассчитывать на доступное жилье, сообщил основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик. В беседе с «Лентой.ру» он объявил конец эры дешевых новостроек в столице.

Купить однушку с ремонтом в Москве внутри МКАД до 10 миллионов рублей раньше было вполне выполнимой задачей, теперь же ситуация изменилась, отметил эксперт.

Еще недавно точкой входа в собственное жилье служили дешевые студии площадью 18-22 квадратных метров, обозначил Зубик. Пару лет назад цена такого объекта с полной отделкой могла составлять от четырех до шести миллионов рублей, указал собеседник «Ленты.ру». Сегодня минимальный формат вырос и речь уже не только о студиях, а о ценовом барьере, который становится ключевой чертой рынка, высказался он.

С введением нормы, ограничивающей минимальную площадь квартиры до 28 квадратных метров, компактные студии постепенно исчезают, обратил внимание эксперт. По его словам, чтобы оставаться конкурентоспособными, застройщики уменьшают площадь однушек до 31-32 квадратов, фактически заменяя ими студии.

«По сути, разница между 28‑метровой студией и такой микрооднушкой всего 2-4 квадрата, или 1,5-2 миллиона рублей, при этом покупатель получает отдельную спальню и кухню-гостиную. Формируется новый минимальный стандарт жилья, при этом порог входа на рынок заметно вырос», — поделился собеседник «Ленты.ру».

Поделиться
Алексей Иванов

Родился в семье журналистов. Это предопределило мою будущую пофессию. Учусь на заочном отделении журфака и уверен, что рано или поздно стану лауреатом премии "Золотое перо России". Работал в спортивном онлайн-портале, а также новостником в "Медиа-Tooday". С мая 2024 года - редактор Общественной службы новостей.

Последние статьи

FT: США предоставили Киеву разведданные для атак вглубь России

Американская разведка передала Киеву данные, которые позволили нанести удары по объектам в глубине России, включая недавнюю атаку на нефтеперерабатывающий завод в Москве. Об этом со ссылкой на источники сообщила газета…

% дней назад

Sohu: Моди не справился с крышкой бутылки на G7

В аналитической публикации Sohu рассказывается о том, как на международной встрече G7 премьер-министр Индии Нарендра Моди столкнулся с неожиданным препятствием, которое превратилось в интернет-феномен. Политик безуспешно пытался открыть бутылку с…

% дней назад

Барсуков заявил о возможном убийстве семейной ипотеки в Москве и Петербурге

В СМИ появился проект обновленных условий программы семейной ипотеки. Предполагается, что новые правила начнут действовать с 1 июля 2026 года. Льготный период по кредиту сократится вдвое: вместо тридцати лет субсидированная…

% дней назад

Адвокат Калугин обвинил ПМЮФ в подрыве политики Путина

Адвокат Алексей Калугин, принимавший участие в СВО и фигурировавший в ряде громких судебных процессов, не получил допуска на Петербургский международный юридический форум (ПМЮФ). Своими подозрениями относительно причин отказа юрист поделился…

% дней назад

Симоньян: историческая амнезия ведет к расчеловечиванию

Главный редактор международной медиагруппы «Россия сегодня» и телеканала RT Маргарита Симоньян выступила модератором сессии «Историческая амнезия Европы» на Петербургском международном юридическом форуме. В ходе дискуссии она заявила, что потеря коллективной…

% дней назад

Лавров: Ввод войск на Украину приведет к созданию новой Берлинской стены

Министр иностранных дел России Сергей Лавров сравнил предложения Европы по гарантиям безопасности для Украины с созданием «новой Берлинской стены». На полях форума «Примаковские чтения» Лавров объяснил, что суть плана сводится…

% дней назад