Эксперт по недвижимости Радченко: Об ипотеке сегодня даже думать дорого

В России могут начать субсидировать арендное жилье. Об этом рассказала заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По ее словам, часть стоимости аренды может покрыть государство, а плата за жильё будет зависеть от доходов семьи. Это позволит сделать рынок более гибким и доступным для людей.

Как субсидирование аренды жиля изменит рынок недвижимости, вырастит ли спрос на аренду, в эфире Общественной службы новостей рассказала президент международной Академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

«Жилищную политику надо не менять, ее надо кардинальным образом заново пересмотреть, потому что у нас ее нет. У нас нет жилищной политики в России. У нас есть только развитие ипотеки, но сейчас она совершенно не подходит для России. Для развития ипотеки необходимы стабильные времена с растущей экономикой и повышением доходов граждан, а у нас этот факт отсутствует. Во-вторых, и развитие ипотеки, и банковской системы, рассчитано для среднего класса, который периодически «стригут». У нас богатые покупают элитную недвижимость, и все застройщики бросили заниматься эконом-жильем, перейдя в такие точные застройки элитного класса, потому что там спрос есть. Поэтому самые бедные остаются вообще за бортом, потому что про ипотеку даже думать дорого».

По словам Разворотневой, опыт субсидированной аренды уже есть на Дальнем Востоке. Там при поддержке «Дом.РФ» строят жильё для востребованных специалистов, а регионы частично компенсируют арендную плату. Уточняется, что эта мера пока работает как пилотный проект с целевым финансированием.