В третьем квартале 2022 года столичный рынок жилья испытал кризис. Новостроек в продажу вышло на 49% меньше, чем в предыдущий период.
По данным аналитической компании «Метриум» в III квартале текущего года продажи новостроек Москвы начались лишь по 17 проектам. В предыдущий период 2022 были запущены 33 проекта.
О том, как будет развиваться рынок жилья в дальнейшем корреспонденту Общественной службы новостей рассказал руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
«В третьем квартале 2022 г. на рынок Москвы вышло меньше проектов по сравнению со вторым. Но если сравнивать с тем же третьим кварталом 2021 г., то разницы практически нет. В целом с начала 2022 года новых проектов в Москве вышло больше, чем за тот же период прошлого года, поэтому говорить в каком-то дефиците явно не приходится», — уточнил он.
Эксперт объяснил и почему рынок жилья затоваривается и первичной и вторичной недвижимостью
«Объемы продаж в этом году меньше, чем в прошлые годы. Связано это действительно с непростой ситуацией как в геополитике, так и экономике, в целом с неопределенностью людей», — уточнил Репченко.
Проблемы с московской недвижимостью специалист связывает с неадекватно завышенными ценами и объяснил почему это произошло.
«За минувшие два ковидных года цены на квартиры выросли в полтора-два раза, притом что доходы населения, не росла экономика и связано это было с перекосами на рынке жилья, с субсидированием ипотеки и прочими вещами, стимулирующими спрос.
В нынешних условиях, по мнению аналитика цены должны откатиться назад и это решит все проблемы. В этом случае и спрос и продажи как на первичном, так и на вторичном рынке нормализуются.
В итальянском национальном парке Абруццо, Лацио и Молизе за неделю обнаружены восемнадцать мертвых волков. Природоохранные организации назвали произошедшее крупнейшим преступлением против дикой природы в стране за последние десять лет. Об…
«Радиостанция Судного дня», известная как УВБ-76, за один день передала сразу несколько новых сообщений с загадочными словами. Об этом сообщил Telegram-канал, который отслеживает эфиры станции. Наибольшее внимание привлекло слово «возостем»,…
Владимир Зеленский в интервью американскому телеканалу CNN заявил, что размещение иностранных войск на линии соприкосновения сделало бы для России начало новой войны очень опасным. Глава киевского режима также провел аналогию…
Высшие представители иранской власти почти одновременно выступили с одинаковыми по смыслу заявлениями о единстве страны и руководства. Президент Масуд Пезешкиан и спикер парламента Мохаммад Багер Галибаф опубликовали в соцсетях сообщения,…
В украинских СМИ выражают обеспокоенность тем, что европейская политика в отношении России и Украины может серьезно измениться под влиянием двух глобальных факторов. Об этом информирует издание «Страна». Первый связан с…
В Санкт-Петербурге во время досрочной сдачи ЕГЭ школьника удалили с экзамена после того, как нейросеть зафиксировала у него нарушение. Об этом пишет «Росбалт». Система искусственного интеллекта заметила подозрительное поведение участника…