В третьем квартале 2022 года столичный рынок жилья испытал кризис. Новостроек в продажу вышло на 49% меньше, чем в предыдущий период.
По данным аналитической компании «Метриум» в III квартале текущего года продажи новостроек Москвы начались лишь по 17 проектам. В предыдущий период 2022 были запущены 33 проекта.
О том, как будет развиваться рынок жилья в дальнейшем корреспонденту Общественной службы новостей рассказал руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
«В третьем квартале 2022 г. на рынок Москвы вышло меньше проектов по сравнению со вторым. Но если сравнивать с тем же третьим кварталом 2021 г., то разницы практически нет. В целом с начала 2022 года новых проектов в Москве вышло больше, чем за тот же период прошлого года, поэтому говорить в каком-то дефиците явно не приходится», — уточнил он.
Эксперт объяснил и почему рынок жилья затоваривается и первичной и вторичной недвижимостью
«Объемы продаж в этом году меньше, чем в прошлые годы. Связано это действительно с непростой ситуацией как в геополитике, так и экономике, в целом с неопределенностью людей», — уточнил Репченко.
Проблемы с московской недвижимостью специалист связывает с неадекватно завышенными ценами и объяснил почему это произошло.
«За минувшие два ковидных года цены на квартиры выросли в полтора-два раза, притом что доходы населения, не росла экономика и связано это было с перекосами на рынке жилья, с субсидированием ипотеки и прочими вещами, стимулирующими спрос.
В нынешних условиях, по мнению аналитика цены должны откатиться назад и это решит все проблемы. В этом случае и спрос и продажи как на первичном, так и на вторичном рынке нормализуются.
Примерно у одного человека из 10 тысяч сердце расположено преимущественно в правой половине грудной клетки. Такая особенность называется декстрокардией и при отсутствии других аномалий обычно не мешает человеку вести обычную…
Бывший генеральный секретарь ХДС Марио Чая призвал канцлера Фридриха Мерца покинуть пост на фоне провальных для партии результатов региональных выборов. Об этом он сказал в эфире телеканала Welt. Мерц назвал…
Отставной подполковник ВС США Дэниэл Дэвис высказал мнение, что Владимир Зеленский понесет серьезное поражение, если не согласится на условия, выдвинутые Россией. Свою позицию он опубликовал на личной странице в соцсетях.…
Солнечная активность 23 и 24 сентября ожидается преимущественно низкой, однако специалисты допускают возникновение сильных вспышек класса М. Об этом сообщили в Институте прикладной геофизики. По прогнозу специалистов, в ближайшие два…
Министр иностранных дел Польши Радослав Сикорский заявил о возможности улучшения отношений Варшавы и Минска после встречи с белорусским коллегой Максимом Рыженковым. Об этом сообщает RFM 24. По словам Сикорского, на…
Первый заместитель председателя комитета Госдумы по международным делам Дмитрий Новиков заявил, что Киеву необходимо существенно изменить внешнюю и внутреннюю политику для создания условий для переговоров по Украине. Об этом он…