В третьем квартале 2022 года столичный рынок жилья испытал кризис. Новостроек в продажу вышло на 49% меньше, чем в предыдущий период.
По данным аналитической компании «Метриум» в III квартале текущего года продажи новостроек Москвы начались лишь по 17 проектам. В предыдущий период 2022 были запущены 33 проекта.
О том, как будет развиваться рынок жилья в дальнейшем корреспонденту Общественной службы новостей рассказал руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
«В третьем квартале 2022 г. на рынок Москвы вышло меньше проектов по сравнению со вторым. Но если сравнивать с тем же третьим кварталом 2021 г., то разницы практически нет. В целом с начала 2022 года новых проектов в Москве вышло больше, чем за тот же период прошлого года, поэтому говорить в каком-то дефиците явно не приходится», — уточнил он.
Эксперт объяснил и почему рынок жилья затоваривается и первичной и вторичной недвижимостью
«Объемы продаж в этом году меньше, чем в прошлые годы. Связано это действительно с непростой ситуацией как в геополитике, так и экономике, в целом с неопределенностью людей», — уточнил Репченко.
Проблемы с московской недвижимостью специалист связывает с неадекватно завышенными ценами и объяснил почему это произошло.
«За минувшие два ковидных года цены на квартиры выросли в полтора-два раза, притом что доходы населения, не росла экономика и связано это было с перекосами на рынке жилья, с субсидированием ипотеки и прочими вещами, стимулирующими спрос.
В нынешних условиях, по мнению аналитика цены должны откатиться назад и это решит все проблемы. В этом случае и спрос и продажи как на первичном, так и на вторичном рынке нормализуются.
Во Львове произошел резонансный инцидент с участием сотрудников ТЦК и местных жителей. По сообщениям, военкомы заметили на улице молодого человека, который шел вместе со своей пожилой матерью, после чего попытались…
Ушёл из жизни знаменитый ведущий Первого канала. Об этом сообщает РИА «Новости». На 65-м году жизни скончался Алексей Пиманов, ведущий программы «Человек и закон». По предварительной информации, у него не…
Украина сможет покупать оружие в рамках кредита на 90 миллиардов евро только у стран Евросоюза. Об этом говорится в заявлении Совета ЕС. В тексте объясняется, что из выделенных 90 миллиардов…
Премьер-министр Испании Педро Санчес резко раскритиковал Германию за ее подход к международным вопросам. По его мнению, Берлин демонстрирует двойные стандарты, когда речь идет о конфликтах на Украине и в Палестине.…
В ближайшем будущем искусственный интеллект может получить новую роль в системе образования — ему могут доверить проведение устных экзаменов у школьников и студентов. Такой формат, по мнению властей, способен сделать…
Евросоюз ввёл санкции против знаменитого российского артиста. Об этом говорится в документе, опубликованном Брюсселем. Сегодня ЕС одобрил выделение кредита на 90 млрд евро Украине и 20-й пакет санкций против России.…