Экономист Копейкин: Покупка квартиры для сдачи в аренду невыгодна

Смена вектора в жилищной политике страны может привести к субсидированию аренды жилья. Об этом рассказала заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Что происходит на жилищном рынке сегодня, в эфире Общественной службы новостей рассказал главный экономист института экономики роста им. П. А. Столыпина Борис Копейкин.

«В последние десятилетия существенно повысила обеспеченность жилью. Причем по такому показателю, как количество домовладений на тысячу жителей, мы можем сказать, что мы обогнали многие развитые страны, включая Канаду, но по квадратным метрам нет. При этом у нас есть наследие в виде массовой приватизации – это одна из важных причин, почему у нас существует огромный финансовый дисбаланс. Приобретать квартиру для того, чтобы потом ее сдавать в аренду, финансово очень невыгодно. Конечно, какая-то компенсация издержек будет, многие так делают, но это не способ получения дохода, это способ минимизации расходов, в первую очередь, на жилищно-коммунальные услуги, на то же ипотечный кредит».

Борис Копейкин уточнил, что если аренду жилья не субсидировать, то цивилизованного рынка возникнуть не может, поскольку жилье стоит слишком дорого, а кредиты слишком дорогие для того, чтобы при существующем уровне арендной платы это хоть как-то окупалось.