Дмитрий Свищев разъяснил обязанности УК по замене радиаторов

Управляющие компании обязаны бесплатно заменять радиаторы отопления в квартирах, если на них отсутствуют запорные краны или вентили. Такие приборы считаются частью общедомовой системы отопления, заявил РИА Новости депутат Госдумы Дмитрий Свищев, представляющий фракцию ЛДПР.

Многие жильцы ошибочно полагают, что все имущество внутри квартиры является их личной собственностью, и в случае поломки расходы ложатся на них. Это заблуждение, подчеркнул парламентарий, может привести к серьезным финансовым потерям.

Если радиатор не оснащен устройствами, позволяющими отключить его без перекрытия общего стояка, он автоматически переходит в разряд общедомового имущества. Именно поэтому обязанность по его замене возлагается на управляющую компанию, а не на собственника жилья.

Свищев отметил, что эта позиция подтверждена решением Верховного суда РФ, принятым еще в 2009 году. Данный прецедент остается актуальным, и на него продолжают ссылаться судебные инстанции по всей стране.

В случае протечки радиатора, когда существует реальная угроза прорыва и затопления соседних квартир, УК обязана реагировать немедленно. Замена такого элемента — не прихоть владельца, а прямая необходимость, закрепленная в правилах содержания общего имущества многоквартирного дома.

Депутат особо акцентировал, что исполнение этой обязанности не требует одобрения со стороны общего собрания собственников. Содержание общедомового имущества в исправном состоянии — базовая функция управляющей компании.

Замена радиатора при аварии или по истечении срока его эксплуатации не является дополнительной услугой. Это стандартная работа, за которую жильцы ежемесячно вносят плату по квитанциям, заключил Свищев.

Ранее депутаты и эксперты по кибербезопасности фиксировали волну мошеннических атак с использованием фишинговых ссылок, замаскированных под приглашения на торжества, что привело к многочисленным обращениям обманутых граждан.

Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.