Депутат Якубовский: жильцы могут расширить парковку только после собрания

Жильцы многоквартирного дома могут увеличить или обустроить парковку во дворе, если соответствующее решение будет принято на общем собрании собственников. Однако в ряде случаев потребуется согласование с местными властями и владельцами инженерных сетей. Об этом РИА Новости рассказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

По словам депутата, сначала необходимо определить правовой статус земельного участка. Если территория относится к общему имуществу дома, вопрос о создании или расширении парковки должен рассматриваться на общем собрании жильцов.

На голосование следует вынести проект парковки, перечень планируемых работ, источник финансирования и порядок дальнейшего содержания территории. При этом количество необходимых голосов зависит от характера принимаемого решения. Если речь идет только о благоустройстве, достаточно большинства голосов участников правомочного собрания. Если же проект предусматривает изменение порядка использования участка, установку шлагбаума, ограждений или иных ограничений, потребуется поддержка не менее двух третей от общего числа голосов собственников.

Якубовский подчеркнул, что одного решения жильцов недостаточно, если для расширения парковки необходимо занять газон, вырубить деревья, провести земляные работы или изменить схему движения транспорта. В подобных случаях потребуется учитывать местные правила благоустройства, а при необходимости согласовать проект с администрацией, владельцами инженерных коммуникаций и другими уполномоченными органами.

Кроме того, парковка не должна перекрывать пожарные проезды, подъезды к дому, тротуары, выходы из подъездов и доступ к инженерным сетям. Также необходимо соблюдать санитарные нормы и требования по обеспечению доступной среды для маломобильных граждан.

Если же свободная территория принадлежит муниципалитету, а не входит в состав земельного участка дома, жильцы не могут самостоятельно распоряжаться этой землей. В таком случае для организации парковки необходимо обращаться в местную администрацию. Возможность реализации проекта будет зависеть от градостроительной документации, правил благоустройства и планов развития территории.

Ранее автоэксперт и автоюрист Дмитрий Славнов объяснил, откуда исходит реальная опасность для транспортных средств в непогоду. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.