Депутат Свищев: УК обязаны оплачивать починку лифтов, замену домофонов

Управляющие компании (УК) многоквартирных домов должны использовать средства капитального ремонта для оплаты ремонта лифтов и инженерных систем. Кроме того, они обязаны обеспечивать уборку двора и замену домофонов, лампочек и стекол окон в подъездах. Об этом сообщил депутат Госдумы Дмитрий Свищев (ЛДПР). Его слова приводит РИА Новости.

Жильцы каждый месяц вносят плату за содержание и ремонт общего имущества, и, по словам депутата, это «не черный ящий», а вполне конкретные средства, направленные на поддержание дома в хорошем состоянии.

Так, замена лифта относится к капитальному ремонту и финансируется из соответствующего фонда. Если же лифт перестает работать до окончания гарантийного срока, замену должен выполнить производитель. Управляющая компания в таком случае отвечает за организацию этой работы, отметил Свищев.

Депутат отметил, что управляющая компания обязана оплачивать замену замка на входной двери многоквартирного дома. Он уточнил, что эта услуга включена в статью «содержание и ремонт жилья». Также, по его словам, за домофон и доводчик дверей отвечает управляющая компания.

Разбитое стекло в подъезде считается общим имуществом дома, и его замена — это обязанность управляющей компании. Если окно разбили, ответственность может быть возложена на виновных, но в случае их отсутствия, ремонт выполняется за счет управляющей компании. Поиск виновных — это также задача УК; тем временем, стекло устанавливается за её счет.

Парламентарий объяснил, что неисправные трубы, стояки и другие инженерные системы, которые относятся к общему имуществу, ремонтируются за счет средств, перечисляемых в рамках статьи «содержание жилья». Он подчеркнул, что управляющая компания обязана быстро устранять аварии и неисправности.

Уборка придомовой территории и подъездов является частью работ по содержанию общего имущества дома и оплачивается вами ежемесячно. Управляющая компания обязана поддерживать чистоту и порядок.

Это также касается освещения мест общего пользования: замена лампочек в подъездах, на лестничных клетках и в подвалах должна выполняться управляющей компанией за счет средств на содержание жилья, добавил он в заключение.

Ранее говорилось, что в России с 1 июля собственникам квартир грозят новые правила. Ужесточается контроль над расчетами за жилищно-коммунальные услуги. Управляющие компании будут более тщательно проверять показания счетчиков, фактическое количество проживающих в квартирах, а также сверять эти данные с документами. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.