Депутат Свищев рассказал, как защититься от переплат за общедомовой счетчик

Собственники квартир в многоквартирных домах вправе не оплачивать общедомовые нужды сверх установленного норматива. Об этом сообщил депутат Госдумы Дмитрий Свищев, возглавляющий комиссию по обеспечению жилищных прав граждан. Его цитирует ТАСС.

Парламентарий отметил, что на его приемах граждане жалуются на одну и ту же проблему: при наличии общедомового счетчика часть жильцов не передает данные индивидуальных приборов учета, а образовавшуюся разницу управляющая компания включает в квитанции всем без исключения.

В результате добросовестные плательщики вынуждены покрывать долги нерадивых соседей. Свищев подчеркнул, что подобная практика несправедлива, а закон стоит на стороне тех, кто вносит платежи своевременно.

Согласно позиции депутата, объем коммунального ресурса, расходуемого на общедомовые нужды и распределяемого между собственниками, не может быть выше норматива, утвержденного региональными властями. Все, что превышает эту величину, управляющая организация обязана оплачивать из собственных средств.

Для проверки корректности начислений Свищев рекомендовал собственникам обратиться в УК с запросом письменных показаний общедомового прибора учета за месяц, данных по всем индивидуальным счетчикам и расчета ОДН. Далее следует самостоятельно проверить алгоритм: из месячного объема потребления по общедомовому счетчику вычитается суммарное потребление жильцов по индивидуальным приборам, затем вычитается норматив на нежилые помещения.

Оставшаяся цифра показывает сверхнормативный ОДН: ее делят на общую площадь помещений в доме и умножают на площадь конкретной квартиры. Полученный результат отражает реальную сумму, которую должен оплатить собственник.

По словам парламентария, если управляющая компания не вычла показания индивидуальных счетчиков либо завысила норматив на нежилые помещения, это является нарушением, и в обоих случаях жильцы платят больше положенного.

В такой ситуации Свищев советует требовать перерасчета, а при отказе УК — подавать жалобу в Государственную жилищную инспекцию. ГЖИ вправе выдать предписание о перерасчете и наложить на управляющую компанию штраф.

Ранее Дмитрий Свищев рассказал о порядке получения медпомощи по полису ОМС. По его данным, обладатели данного документа вправе рассчитывать на такие услуги в любом субъекте России.

Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.