Депутат Разворотнева рассказала, как добиться капремонта в доме

Ежемесячно жители многоквартирных домов сдают средства на капитальный ремонт, которые потом используют для улучшения жилищных условий. Однако, бывает, что годами дома россиян остаются не отремонтированными, а некоторые и вовсе подходят к аварийному состоянию.

Общественная служба новостей решила выяснить, как можно повлиять на бездействия коммунальщиков и добиться ремонта своего дома. Издание попросило зампреда Комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы Российской Федерации Светлану Разворотневу рассказать, в каких случаях можно изменить сроки капремонта и куда при этом надо обращаться.

Депутат отметила, что сегодня ситуация с капитальными ремонтами оставляет желать лучшего, а регионы имеют множество проблем, в том числе дефицит бюджета.

«Собственник может повлиять [на капитальный ремонт] только в случае технической необходимости. Вся система капремонта, особенно общего котла, основана на том, что [деньги] сдают все, и в течение 30 лет делают все элементы в каждом доме. Это был изначальный договор. Но другое дело, что программы капитального ремонта в  регионах часто составлялись на глазок. С 2013 года отсутствует технический учет жилого фонда, до сих пор нет точного представления о техническом состоянии многоквартирных домов», — передает Светлана Разворотнева.

Эксперт отметила, что программы капитальных ремонтов домов составлялись не по единой системе. Многие регионы сначала предпочитают заниматься незначительными видами работ, откладывая дорогостоящие виды на потом.

Она назвала наиболее серьезные случаи, которые могут приблизить капитальный ремонт в вашем доме.

«Предположим, замена лифта запланирована на 2035 год, а лифт уже постоянно ломается и [происходят] постоянные обращения в аварийно-диспетчерскую службу. Или действительно течет крыша, такая ситуация, что в рамках текущего ремонта управляющая компания уже не в состоянии это исправить, больше 50% крыши надо менять, то нужно прилагать усилия для того, чтобы передвинуть сроки на более ранний период. Для этого нужно проводить общее собрание», — подчеркивает депутат.

«С недавнего времени жителям, если они по собственной инициативе хотят передвинуть [срок] ремонта, придется проводить техническое обследование».

Светлана Разворотнева рассказала, куда стоит обращаться, если вы считаете, что ваш дом требует капремонта.

«По закону программы актуализируются каждый год органами местного самоуправления. В Москве это делают префектуры. Поэтому, если у людей есть реальные опасения, надо обратиться в орган местного самоуправления. Он принимает решение о том, чтобы переместить [капитальный ремонт] на более ранние сроки», — напоминает собеседница издания.

По словам депутата, сегодня собственникам жилья чаще отказывают, чем удовлетворяют их иски и жалобы.

«К сожалению, многое зависит от финансового состояния фонда во многих регионах, так как взнос очень низкий, из региональных и местных  бюджетов не финансируют эти работы, просто денег ни на что не хватает, поэтому стараются такие заявки собственников не принимать», — считает Светлана Разворотнева.

Ранее Общественная служба новостей рассказывала, зачем посещать общедомовые собрания. Подробности ищите в материале.