Депутат Кошелев: в 2026 году супруги не смогут взять семейную ипотеку отдельно

С 1 февраля 2026 года вступят в силу более строгие правила оформления льготного ипотечного кредитования для семей под 6%, как заявил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев (ЛДПР), сообщило агентство ТАСС. Ключевым изменением станет внедрение принципа одна семья – одна льготная ипотека.

Для получения такой ипотеки супругам потребуется выступать созаёмщиками по единому кредитному договору. Данное нововведение направлено на борьбу со злоупотреблениями и пресечение так называемых донорских схем.

По словам депутата, новое правило призвано предотвратить ситуации, когда супруги оформляли два отдельных кредита, а также исключить донорские схемы. Если до 1 февраля 2026 года один из супругов уже воспользовался программой семейной ипотеки, второй супруг теряет возможность ее получить, отметил Кошелев.

Правило одна льготная ипотека на одного заемщика действует с декабря 2023 года. Однако теперь это ограничение будет распространяться не на отдельного человека, а на семью в целом, что полностью исключает возможность получения нескольких льготных кредитов разными супругами.

При этом заемщики по-прежнему смогут воспользоваться комбинированной ипотекой, сочетающей льготную и обычную части. Депутат напомнил, что оформление семейной ипотеки не зависит от места регистрации, однако существуют лимиты по сумме кредита: 12 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 миллионов рублей для остальных регионов России.

Ранее сообщалось, что в ГД предложили выплачивать от 550 тысяч рублей многодетным семьям на ипотеку. Также отмечалось, что рынок ипотеки серьезно оживится при снижении ставок до уровня в 11-12%. Подробнее в материале Общественной службы новостей.