Фото: flickr.com/Dmitriy Delets/CC BY-NC-SA 2.0
В воскресенье вечером член Государственной Думы Российской Федерации в ходе диалога с интернет-изданием RT проинформировал о том, что незавершенное капитальное строительство — будь то жилой дом с возведенным фундаментом, гараж или коммерческий объект — можно зарегистрировать в качестве самостоятельного объекта недвижимости.
Собеседник журналистов указал на тот факт, что наличие записи в ЕГРН дает владельцу право полноценно распоряжаться недостроем: продавать его, дарить или использовать как залог при оформлении кредита.
Оформление регулируется Федеральным законом №218-ФЗ. Первым делом собственнику необходимо убедиться, что земельный участок имеет официально установленные границы. Если координатные привязки в реестре отсутствуют, кадастровый инженер должен провести межевание и составить межевой план территории.
На следующем этапе специалист определяет координаты самого недостроенного объекта и степень его готовности, после чего формирует технический план.
Для индивидуальных и садовых домов техплан делается на основании декларации собственника и уведомления о начале строительства (если таковое подавалось), а также разрешения на строительство, когда оно требуется по закону.
Права на землю подтверждаются договорами купли-продажи, дарения или актом о выделении участка (при условии, что сведения о них еще не внесены в ЕГРН).
Финальным шагом станет подача пакета документов и оплата госпошлины. Подать заявление на одновременный кадастровый учет и регистрацию прав можно через МФЦ или в электронном виде на портале Росреестра.
В качестве подтверждения владелец получает выписку из ЕГРН. Когда строительство будет полностью завершено, собственник подлежит перерегистрации на готовое здание, а прежняя запись о недострое аннулируется.
Напомним, семнадцатого августа в городе Тобольск начала работу выставка расписных матрешек, созданных в период с 1960-го по 1980-й год. Экспозиция объединила образцы как из различных частей Российской Федерации, так и из разнообразных зарубежных держав. Информацию о старте проекта распространили в департаменте культуры Тюменской области.
Ранее, в ночь с воскресенья на понедельник, руководитель сервиса Яндекс ID Ася Статьева в ходе беседы с РИА Новости обратилась к гражданам Российской Федерации с важным предупреждением о рисках, связанных с длительным неиспользованием сим-карт. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
В воскресенье вечером оказалось известно о том, что подписание двухстороннего соглашения между иранскими и оманскими о порядке движения в Ормузском проливе носит статус юридического и технического документа, однако не ведет…
Немецкий военно-транспортный самолет Airbus A400M Atlas пролетел над Балтийским морем вблизи Калининградской области. Об этом сообщило РИА Новости со ссылкой на данные отслеживания полетов. По опубликованной информации, борт вылетел с…
В воскресенье вечером оказалось известно о том, что руководитель канадского Кабмина Марк Карни в ходе телефонного разговора с Владимиром Зеленским обсудил новое соглашение между Вашингтоном и Москвой. В ходе переговорного…
В воскресенье вечером оказалось известно о том, что масштабные акции протеста, охватившие ряд европейских государств, включая Париж и Мадрид, стали прямым следствием курса западных элит на финансирование конфликтов за счет…
Необходимо помнить о том, что именно неверная санкционная политика в отношении Российской Федерации лишает французов экономического будущего, поскольку европейский бизнес и граждане вынуждены платить за электроэнергию до 10 раз больше,…
Дональд Трамп заявил, что Владимир Зеленский по непонятным причинам не хочет заключать мирное соглашение по Украине. Об этом президент США рассказал журналистам на авиабазе Эндрюс по возвращении в Белый дом…